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Wohnung in Lyon, Rhône, Lyon - € 450.000 | Ref: 86992724 - Foto 1Wohnung in Lyon, Rhône, Lyon - € 450.000 | Ref: 86992724 - Foto 2Wohnung in Lyon, Rhône, Lyon - € 450.000 | Ref: 86992724 - Foto 3Wohnung in Lyon, Rhône, Lyon - € 450.000 | Ref: 86992724 - Foto 4Wohnung in Lyon, Rhône, Lyon - € 450.000 | Ref: 86992724 - Foto 5Wohnung in Lyon, Rhône, Lyon - € 450.000 | Ref: 86992724 - Foto 6Wohnung in Lyon, Rhône, Lyon - € 450.000 | Ref: 86992724 - Foto 7Wohnung in Lyon, Rhône, Lyon - € 450.000 | Ref: 86992724 - Foto 8Wohnung in Lyon, Rhône, Lyon - € 450.000 | Ref: 86992724 - Foto 9Wohnung in Lyon, Rhône, Lyon - € 450.000 | Ref: 86992724 - Foto 10Wohnung in Lyon, Rhône, Lyon - € 450.000 | Ref: 86992724 - Foto 11Wohnung in Lyon, Rhône, Lyon - € 450.000 | Ref: 86992724 - Foto 12

€ 450.000

4.054 € pro m²

Wohnung in Lyon, Rhône

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baugröße
111 m²

Lyon, Rhône, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

Les Clés D'Alexia

Vermarktet von Les Clés D'Alexia

Über dieses apartment zum Verkauf

Hervorragende voll renovierte t4 – ideale Lage Ihre Agentur Schlüssel drihelexia bietet Ihnen exklusive diese hervorragende voll renovierte T4 Wohnung, befindet sich Cours Gambetta im 7. Arrondissement von Lyon, an der unmittelbaren Grenze des 3. Arrondissement. Ideal gelegen, genießt diese Eigenschaft eine privilegierte Lage nur 5 Gehminuten vom Place Bellecour entfernt, während Sie die unmittelbare Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Annehmlichkeiten des Stadtzentrums genießen.
In einem schönen Gebäude des Charakters gelegen, verführt diese Wohnung vom Eingang mit seinem Haussmannschen Charme und hochwertigen Dienstleistungen: herrliches Chevronparkett, schöne Deckenhöhe, großzügige Volumen, natürliche Helligkeit und eine ordentliche Renovierung, die den Charakter des alten und zeitgenössischen Komfort verbindet.
Die Wohnung besteht aus: • ein helles und freundliches Wohnzimmer, ideal für die Rezeption, • eine moderne und funktionale Küche offen für den Essbereich, • zwei komfortable Zimmer, eines mit Mezzanin Optimierung des Raumes, • ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche, • sowie unabhängige Toiletten. Die Räume wurden mit Geschmack und Intelligenz entworfen, bietet eine warme, elegante und funktionale Wohnumgebung.
Diese Immobilie eignet sich perfekt für: eine charmante Hauptresidenz im Zentrum von Lyon, eine hochwertige Fuss-zu-Erde-Anlage oder eine historische Mietinvestition in eine sehr begehrte Gegend. Eine Wohnung, die den Charakter des alten und des modernen Komforts perfekt kombiniert, ohne Verzögerung entdeckt zu werden. ?
Kontakt Alexandre Taverne, Verkäufer Les Clés d'Alexia Immatriculé au rsac lyon n° 881 324 263 Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar:

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Lage
Zentral gelegen In der Nähe von Schulen
Qualität
Renoviert Modern
Extern
Hof
Innenausstattung
Doppelverglasung Feuermelder

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Lyon

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Les Clés D'Alexia nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Lyon

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Lyon

Wohnungen86%
Gewerbeimmobilien9%
Garagen2%
Häuser2%
Stadthäuser1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


26.100 €
2.250 €
1.125 €
9.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lyon . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
38.475 €*
Endgültige Anschaffungskosten
488.475 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Les Clés D'Alexia

Les Clés D'Alexia

Alexia Gelas

Sprachen
Französisch
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