Wohnung in Palamos, Provinz Girona

Gebäude mit Geschäftsräumen und Wohnung zu renovieren, 100m vom Strand Palamós. Ein attraktives Anwesen in Palamós, innerhalb des "La Pedrera" Gebäude, nur 100 Meter vom Strand und der Promenade, in einem der begehrtesten Bereiche der Costa Brava. Das Anwesen ist auf zwei Etagen verteilt, Erdgeschoss und ersten Stock, durch eine interne Treppe verbunden und mit unabhängigem Zugang in die obere Etage, bietet mehrere Möglichkeiten für Wohn-, Gewerbe-oder Investitionsnutzung.
Das Layout ist wie folgt: Erdgeschoss: 97 m2 Geschäftsräume, mit reichlich und vielseitigem Platz, ideal für ein Geschäft, Büro, professionelles Studio oder Lagerung. Erster Stock: 102 m2 Wohnung zu renovieren, mit großem Potenzial für Umverteilung und Anpassung nach den Bedürfnissen des Käufers.
Seine ausgezeichnete Lage ermöglicht es Ihnen, alle Dienstleistungen in Gehweite zu genießen: Geschäfte, Restaurants, Cafés, Supermärkte und Freizeitbereiche, sowie die authentische maritime Atmosphäre von Palamós, berühmt für seine Strände, Hafen und mediterrane Küche. Eine einzigartige Gelegenheit, ein Projekt zu entwickeln Wohn-und Gewerbeimmobilien in bester Lage, sehr nah am Meer, ideal für Investoren und diejenigen, die eine Eigenschaft mit Charakter und mehrere Möglichkeiten an der Costa Brava.

Zustand der Immobilie: gut. Nutzfläche: 200 m2. Bebaute Fläche: 229 m2. Baujahr: 1968. Energieleistungszertifikat (EPC): Verbrauch: C-154 kWh/m2 pro Jahr. Emissionen: C-31 kg CO2/m2 pro Jahr. Registriernummer: XWJF0Q1X. Belegungszertifikat: Projekt. Befindet sich in einem sehr gefragten Wohngebiet. Nicht im Preis inbegriffen: Grundbuchsteuer (aktueller Preis in Katalonien), Notar- und Grundbuchgebühren nach offiziellen Tarifen.
Gebühren: Immobilien-Management-Gebühren sind im Verkaufspreis enthalten. Eigentümer: kein großer Eigentümer.

AICAT: 4788 · API: A10132