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Haus in Arcachon, Gironde, Arcachon - € 2.890.000 | Ref: 86349181 - Foto 1Haus in Arcachon, Gironde, Arcachon - € 2.890.000 | Ref: 86349181 - Foto 2Haus in Arcachon, Gironde, Arcachon - € 2.890.000 | Ref: 86349181 - Foto 3Haus in Arcachon, Gironde, Arcachon - € 2.890.000 | Ref: 86349181 - Foto 4

€ 2.890.000

8.500 € pro m²

Haus in Arcachon, Gironde

Hinzugefügt 5 Monate ago

Baugröße
340 m²
Grundstücksgröße
1.090 m²

Arcachon, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Moulleau Immobilier

Vermarktet von Moulleau Immobilier

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Zeitgenössische Villa in der Nähe des mythischen Strandes Pereire d'Arcachon Diese im Jahr 2022 renovierte elegante Villa zeichnet sich durch ihren Charakter in einer der beliebtesten Gegenden von Arcachon aus. Nur wenige Gehminuten vom Strand Pereire entfernt bietet sie ca. 400 m2 Nutzfläche, verteilt auf 3 Ebenen. Die Wohnfläche von fast 100 m2 blickt auf die Umgebung und bietet einen unverbaubaren Blick sowie eine schöne Helligkeit.
Die offene Küche neben einer der beiden Terrassen ermöglicht es Ihnen, die Weichheit des Bassin zu jeder Zeit zu genießen. Die Master Suite und sein Heimkino vervollständigen diese Ebene. Der zweite Raum ist um 5 Schlafzimmer und 3 Zimmer mit Wasser organisiert. Ein 6. Raum für einen Spielplatz könnte ebenso leicht ein neues Schlafzimmer werden. Der Boden Garten, echtes Büro des Hauses, besteht aus einer Wäscherei, einem Ankleideraum, einem Fahrradraum und einer Werkstatt.
Das Äußere unterstreicht die Eleganz dieses Hauses dank seiner harmonischen Landschaft und seinem beheizten Steinpool von Bali. Ein Carport wird den vielen Parkplätzen auf dem Gelände hinzugefügt. Mehr als eine Familienvilla, dieses herrliche Haus allein kristallisiert die Kunst des Wohnens am Ufer des Arcachon Basin in jeder Jahreszeit. Sie werden nur 5 Minuten mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum, Tennis und dem Zentrum von Thalasso.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website #/

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Schwimmbad
Parkplatz
Überdachter Autoabstellplatz
Innenausstattung
Alarmanlage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse B
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Arcachon

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Moulleau Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Arcachon

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


167.620 €
14.450 €
7.225 €
57.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Arcachon . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
247.095 €*
Endgültige Anschaffungskosten
3.137.095 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

Moulleau Immobilier

Moulleau Immobilier

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Sprachen
Englisch, Französisch
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