Welche Flughäfen liegen San Eugenio am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von San Eugenio sind Flughafen Tenerife South (15 km), Flughafen La Gomera (48 km) und Flughafen Tenerife North (58 km).

Welche internationalen Schulen liegen San Eugenio am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von San Eugenio gehören Costa Adeje International School (2 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch), Wingate School (4 km, Alter 3-18, Englisch) und British School of Tenerife (37 km, Alter 2-18, Englisch).

Wie viele Expats leben in San Eugenio?

In Teneriffa gibt es 171.377 ausländische Einwohner von insgesamt 1.087.319 Einwohnern (15.76%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Italien (17.14%) und Venezuela (11.91%).

Wie ist das Klima in San Eugenio?

In San Eugenio ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im März am kühlsten mit rund 18°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in San Eugenio?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in San Eugenio betragen etwa 9% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 320.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 29.600 €.

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Wohnung in San Eugenio, Teneriffa, San Eugenio - 320.000 € | Ref: AP0074 - Foto 1

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320.000 €

5.424 € pro m²

Wohnung in San Eugenio, Teneriffa

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baugröße: 59 m²

1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
59 m² Baugröße

San Eugenio, Teneriffa, Kanarische Inseln, Spanien

Vermarktet von JDH Properties Tenerife

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Zum Verkauf steht dieses charmante Apartment im bekannten Komplex Santa María in San Eugenio, einer der gefragtesten Lagen im Süden Teneriffas.

Die Immobilie bietet:

1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Wunderschöner Meerblick
45 m² Wohnfläche
☀️ Balkon mit 13,65 m², ideal um das Klima und die Aussicht zu genießen

Kosten:

IBI (Grundsteuer): 353,31 € pro Jahr
Gemeinschaftskosten: 256 € (inkl. Wasser und Strom)

✨ Perfekt sowohl als Ferieninvestition als auch zur Eigennutzung das ganze Jahr über. Hervorragende Lage in der Nähe von allen Annehmlichkeiten, Stränden, Restaurants und Freizeitangeboten.[IW]

Hauptmerkmale

11 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten: Meerblick
Lage: Nah an allen Annehmlichkeiten In der Nähe von restaurants
Qualität: Renoviert Teilrenoviert
Extern: Balkon Terrasse
Innenausstattung: Einbauküche
Energie & Dienstprogramme: Strom Wasser

Leben in San Eugenio

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie JDH Properties Tenerife nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Tenerife South Flughafen, 15 km
La Gomera Flughafen, 48 km
Tenerife North Flughafen, 58 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.087.319 Einwohner in Teneriffa, darunter 171.377 ausländische Einwohner (15.76%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Italien	29.376	17.14%
Venezuela	20.409	11.91%
Deutschland	15.934	9.30%
Vereinigtes Königreich	13.118	7.65%
Kolumbien	9.430	5.50%
Kuba	9.081	5.30%
Marokko	4.879	2.85%
Rumänien	4.742	2.77%
China	4.682	2.73%
Russische Föderation	4.415	2.58%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	26	0.1mm	20.4°C	14.9°C	26.5°C
Feb	26	0.3mm	20.9°C	14.5°C	28.6°C
Mär	19	2.8mm	18°C	11.7°C	27.6°C
Apr	22	0.6mm	21.2°C	12.7°C	34.8°C
Mai	26	0.4mm	20.5°C	14.3°C	27.3°C
Jun	24	0.1mm	21.4°C	16°C	26.4°C
Jul	30	0mm	25.4°C	19°C	33°C
Aug	30	0mm	26.6°C	18.8°C	36.3°C
Sep	26	0mm	22.8°C	17.8°C	29.2°C
Okt	21	1.1mm	22.6°C	16.2°C	32.8°C
Nov	20	1mm	22.6°C	15.1°C	31.5°C
Dez	24	0.6mm	20.1°C	13.8°C	27.3°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 6.5%,20.800 €

20.800 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.600 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

800 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für San Eugenio . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: