Welche internationalen Schulen liegen Montagnac am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Montagnac gehören International School Montpellier (36 km, Alter 3-14, Englisch und Französisch), Ecole Privée Internationale de Baillargues (44 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International School of Marseille (151 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Montagnac?

In Montagnac ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Montagnac?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Montagnac betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 99.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 8.465 €.

←

1/6

Dorfhaus in Montagnac, Herault, Montagnac - 99.000 € | Ref: 830032248097 - Foto 1

Dorfhaus in Montagnac, Herault, Montagnac - 99.000 € | Ref: 830032248097 - Foto 2

Dorfhaus in Montagnac, Herault, Montagnac - 99.000 € | Ref: 830032248097 - Foto 3

Dorfhaus in Montagnac, Herault, Montagnac - 99.000 € | Ref: 830032248097 - Foto 4

Dorfhaus in Montagnac, Herault, Montagnac - 99.000 € | Ref: 830032248097 - Foto 5

Dorfhaus in Montagnac, Herault, Montagnac - 99.000 € | Ref: 830032248097 - Foto 6

Die Verfügbarkeit dieser Immobilie kann sich geändert haben

Bitte wenden Sie sich an den Makler für aktuelle Informationen

99.000 €

1.100 € pro m²

Dorfhaus in Montagnac, Herault

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Baugröße: 90 m²

4 Schlafzimmer
90 m² Baugröße

Montagnac, Herault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von OPTIMHOME

Wir sprechen Englisch

Über dieses village house zum Verkauf

In einer zentralen Straße von Montagnac bietet Jean-Claude mathou dieses T6 Dorfhaus von ca. 90 m2 verteilt auf 2 ehemalige Häuser, die jetzt angeschlossen sind.
Je nach Projekt und Budget können Sie sich verschiedene Projekte vorstellen.
Beide haben Zugang zur Straße, so dass mehrere Möglichkeiten der Entwicklung. Teilweise im Erdgeschoss, haben Sie eine Küche und ein angrenzendes Zimmer mit Bad und separate Toilette.
Jedes Haus verfügt über eine separate Treppe und bietet jeweils zwei Schlafzimmer auf zwei Ebenen. Mehrere Ideen sind möglich, ein Zimmer ist mit einem Wasserpunkt und WC ausgestattet.
Das Haus erfordert in allen Fällen Arbeit.
Das Haus ist mit der Kanalisation verbunden. Sie sind in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen.
Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse F
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Jean-Claude mathou Unternehmer, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°478 118 151 Register of catalonne) 06 51 53 15 29 (ref. 606045 )

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Lage: Zentral gelegen
Qualität: Renovierung erforderlich

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Montagnac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie OPTIMHOME nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	2.8mm	8°C	-3.6°C	20.5°C
Feb	17	1.3mm	10.9°C	1.5°C	21.2°C
Mär	13	3.1mm	11.6°C	-0.4°C	23.5°C
Apr	18	1.4mm	13.6°C	4.1°C	27°C
Mai	12	4.6mm	16°C	6.3°C	26.8°C
Jun	18	1.6mm	20.7°C	12.5°C	29.8°C
Jul	26	1.3mm	24.3°C	14.6°C	35.2°C
Aug	24	0.5mm	25.9°C	14.4°C	37.7°C
Sep	15	2.4mm	18.9°C	7.3°C	30.3°C
Okt	10	4.5mm	16.7°C	6.6°C	23.5°C
Nov	17	3.5mm	11.7°C	-0.5°C	21.2°C
Dez	22	0.3mm	7.2°C	-2.1°C	15.8°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,5.742 €

5.742 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

495 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

248 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

1.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Montagnac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: