Welche internationalen Schulen liegen Bagnolet am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Bagnolet gehören Montessori 21 Bilingual Schools (2 km, Alter 2-15, Englisch und Französisch), Living School (3 km, Alter 2-14, Englisch und Französisch) und Lab School Paris (3 km, Alter 6-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Bagnolet?

In Bagnolet ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Januar am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Bagnolet?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Bagnolet betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 279.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 23.855 €.

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Wohnung in Bagnolet, Département Seine-Saint-Denis, Bagnolet - 279.000 € | Ref: 830037257087 - Foto 1

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279.000 €

3.321 € pro m²

Wohnung in Bagnolet, Département Seine-Saint-Denis

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Baugröße: 84 m²

4 Schlafzimmer
84 m² Baugröße

Bagnolet, Département Seine-Saint-Denis, Ile-de-France, Frankreich

Vermarktet von OPTIMHOME

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Madame guneri melahat bietet Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung in der Eigentumswohnung des Noue Bagnolet.
14 Minuten von der U-Bahn-Linie Gallieni 3 bis 5 Minuten von der Bushaltestelle Charles Delescluze 122 Richtung Gallieni -Val de Fontenay. Die U-Bahn-Linie 9 Croix de Chavaux ist 10 Minuten entfernt.
Zwei Parcs Jean Moulin und Les Guilandes
Für 2026 ist der Bau des Rathauses für die Gesamtsanierung der Außenanlagen der Eigentumswohnung geplant.
Ab 2027 wird die Eigentumswohnung ein nagelneues Gesicht haben..
Die Wohnung besteht aus 4 Schlafzimmern zwei Dusche und zwei Toiletten, Arbeiten im Jahr 2024 durchgeführt

Um diese Immobilie zu vervollständigen und für Ihre Ruhe haben Sie einen privaten Parkplatz im Keller.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte.
Vor dem Besuch ist eine Kreditsimulation erforderlich.
Frau guneri melahat
06-69-60-30-69
Anzahl der Partien der Eigentumswohnung: 36, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Anteils der Gebühren (Haushaltsvoranschlag) (kalte Warmwasserheizung): 5316€ oder 443€ pro Monat. Die Gebühren werden vom Verkäufer getragen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Melahat guneri Unternehmer Individuelle, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°824 740 161 Register von bobigny) 06 69 60 30 69 (ref. 606033)

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Lage: In der Nähe von Schulen In der Nähe von Geschäften Verkehrsgünstig gelgen Zentral gelegen
Parkplatz
Innenausstattung: Einbauküche Küche teilmöbliert
Energie & Dienstprogramme: Internet möglich
Grundbesitz: Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Bagnolet

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie OPTIMHOME nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	2.2mm	3.6°C	-6.3°C	12.9°C
Feb	6	3.8mm	8.2°C	-0.6°C	16.8°C
Mär	8	3.7mm	8.8°C	-0.9°C	18.8°C
Apr	5	2.9mm	10.7°C	0.8°C	23.7°C
Mai	5	4.1mm	14.2°C	6.3°C	24.5°C
Jun	11	3.2mm	16°C	5.3°C	29.2°C
Jul	10	2.2mm	19.4°C	9.7°C	33.7°C
Aug	14	3.5mm	20.3°C	10.2°C	35.4°C
Sep	6	4.5mm	15.5°C	4.3°C	27.7°C
Okt	10	3.4mm	13.3°C	4.5°C	24.2°C
Nov	16	1.9mm	7.8°C	-3.6°C	17.4°C
Dez	16	1.5mm	5.6°C	-1.8°C	13.3°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,16.182 €

16.182 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.395 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

698 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.580 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Bagnolet . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: