Stadthaus in Oraison, Alpes-de-Haute-Provence

Dorfhaus mit 4 Schlafzimmern plus separatem Studio, Terrassengarten und großer Terrasse. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Gegend und profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen: Im 1. Obergeschoss: + Küche/Esszimmer……………………… 21,00 m², + Wohnzimmer …………………………………………………. 32,00 m² + Badezimmer mit kleinem Fenster……………… 6,00 m² + Separates WC………………………………………………… 1,66 m². Von der Küche dieser Etage gelangt man auf eine ca. 30 m² große Terrasse mit schönem Ausblick und ohne direkte Nachbarn, die einen Blick auf das Haus werfen können. Im 2. Obergeschoss: + schlafzimmer 1………………………………………19,00 m² Wohnfläche und ca. ……………………………………………………………...13,00 m² Wohnfläche (d. H. Mit einer Deckenhöhe von ……………………………………………………………...über 1,80 m). Dieses helle Schlafzimmer verfügt über 2 große Dachfenster und ist klimatisiert. + schlafzimmer 2……………………………………….21,50 m² Wohnfläche und ca. ……………………………………………………………...11,00 m² Wohnfläche (d. H. Mit einer Deckenhöhe von ……………………………………………………………...über 1,80 m). Dieses Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein großes Dachfenster, Einbauschränke, Klimaanlage und Flügeltüren zum Garten. Erdgeschoss: - Separates Studio mit kleiner Terrasse: Wohnzimmer……………..19,00 m² Duschbad………………….3,60 m². - keller mit Ölheizung und 2 Warmwasserbereitern………..38,00 m² - garage………………………………………………................. 20,00 m² Weitere Merkmale: Doppelverglaste Holzfenster, isoliertes Dach (2012 komplett erneuert), offener Kamin im Wohnzimmer, Ölzentralheizung, reversible Wärmepumpe (2023 installiert), Grundsteuer 1437 €, Dach erneuert 2012

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten. Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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