Wohnung in Madrid, Provinz Madrid

Entdecken Sie eines der exklusivsten Wohnprojekte am Madrid Río

Entdecken Sie eine der exklusivsten Wohnanlagen am Madrid Río – entwickelt für höchsten Wohnkomfort, maximale Energieeffizienz und eine außergewöhnliche Lebensqualität.

Die 163 m2 große Wohnung verfügt über die Energieeffizienzklasse A, eine individuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe (Aerothermie) sowie eine Fußbodenheizung und -kühlung, die das ganze Jahr über für ein perfektes Raumklima bei minimalem Energieverbrauch sorgt.

Die moderne Architektur verbindet Aluminium, vorgefertigten Beton, hochwertige Fassadenmaterialien und großzügige Terrassen mit Sicherheitsglas.

Im Innenbereich erwartet Sie eine vollständig ausgestattete Designerküche mit hochwertigen Möbeln, *Silestone-Arbeitsplatten*, *Bosch-Elektrogeräten* oder gleichwertigen Marken sowie exklusiven Ausstattungsdetails.

Die Badezimmer sind mit *Roca The Gap* Sanitärkeramik, *Hansgrohe* Armaturen und modernen Designmöbeln ausgestattet.

Die private Wohnanlage bietet:

✅ Geschlossene Wohnanlage
✅ Videoüberwachung (CCTV)
✅ Zugangskontrolle
✅ Kennzeichenerkennung
✅ Salzwasserpool
✅ Großzügige Gartenanlagen
✅ Voll ausgestattetes Fitnessstudio
✅ Gastro-Bar
✅ Privater Social Club
✅ Gemeinschafts-WLAN
✅ Kinderspielplatz

Darüber hinaus verfügt die Anlage über eine Tiefgarage mit Vorbereitung für Ladestationen von Elektrofahrzeugen.

Ein Wohnprojekt für alle, die Exklusivität, Nachhaltigkeit und eine privilegierte Lage direkt am Madrid Río suchen.

️ Zusammenfassung der Ausstattungsmerkmale

⚡ Energieeffizienz

✅ Energieeffizienzklasse A
✅ Individuelle Aerothermie
✅ Fußbodenheizung und -kühlung
✅ Warmwasser über Wärmepumpe
✅ Hygroregulierbares Belüftungssystem
✅ Energiesparende LED-Beleuchtung
✅ Hochwertige Wärme- und Schalldämmung
Bauqualität

✅ Stahlbetonkonstruktion
✅ Unabhängige technische Qualitätskontrolle
✅ Zehnjährige Baugarantie
✅ Moderne Fassadengestaltung

Fenster und Außenbereiche

✅ Aluminiumfenster mit thermischer Trennung
✅ Dreh-Kipp-Fenster
✅ Doppelverglasung (Climalit)
✅ Wärmeschutzverglasung
✅ Aluminiumrollläden mit Wärmedämmung
✨ Innenausstattung

✅ Großformatige Feinsteinzeugböden in Holzoptik
✅ Hochwertige NewKer-Keramik
✅ Weiß lackierte Sockelleisten
✅ Glatt gestrichene Wände
✅ Verstärkte Schalldämmung

Innentüren und Einbauschränke

✅ Sicherheitseingangstür
✅ Weiß lackierte Innentüren (45 mm)
✅ Voll ausgestattete Einbauschränke mit:
• Schubladen
• Kleiderstangen
• Ablagefächern
️ Premium-Küche

✅ Voll ausgestattete Einbauküche
✅ Silestone-Arbeitsplatte
✅ Bosch-Geräte oder gleichwertig:
• Backofen
• Induktionskochfeld
• Dunstabzugshaube

✅ Wasseranschluss für Kühlschrank

✅ Warmwasseranschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler
Premium-Bäder

✅ Sanitärkeramik Roca The Gap
✅ Hansgrohe Armaturen
✅ Design-Waschtischunterschränke
✅ Extra flache Duschwannen aus Kunstharz
✅ Emaillierte Badewannen

Technologie und Komfort

✅ Video-Gegensprechanlage
✅ TV- und Datenanschlüsse
✅ USB-Anschlüsse im Hauptschlafzimmer
✅ Integrierte LED-Beleuchtung
✅ TV- und Stromanschlüsse auf den Terrassen

Exklusive Gemeinschaftsbereiche

✅ Geschlossene Wohnanlage
✅ Videoüberwachung
✅ Zugangskontrolle
✅ Salzwasserpool
✅ Unterwasserbeleuchtung
✅ Großzügige Gartenanlagen
✅ Nachhaltige Begrünung
✅ Social Club
✅ Gastro-Bar
✅ Voll ausgestattetes Fitnessstudio
✅ Umkleideräume
✅ Möblierte Gemeinschaftsterrasse
✅ Gemeinschafts-WLAN
✅ Kinderspielplatz
✅ Tiefgarage
✅ Kennzeichenerkennung
✅ Vorbereitung für Ladestationen von Elektrofahrzeugen

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Kurztext für Meta Ads

*Erleben Sie Madrid Río auf höchstem Niveau.*

✨ Energieeffizienzklasse A
✨ Individuelle Aerothermie
✨ Fußbodenheizung und -kühlung
✨ Salzwasserpool
✨ Fitnessstudio & Gastro-Bar
✨ Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen
✨ Geschlossene Wohnanlage mit hoher Sicherheit