1-Zimmerwohnung in Mogan, Gran Canaria

Wir präsentieren Ihnen dieses moderne, kürzlich renovierte Studio-Apartment in einer der begehrtesten Lagen von Puerto Rico, Gran Canaria. Mit atemberaubendem Meerblick von der Terrasse bietet diese Immobilie einen modernen und exklusiven Lebensstil in ruhiger Umgebung – ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität suchen.

Das Apartment befindet sich in einer kleinen Anlage mit nur 12 Wohneinheiten, die derzeit für die Ferienvermietung lizenziert ist (diese Lizenz ist gemäß den geltenden Bestimmungen nicht auf den Käufer übertragbar). Dies stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für die saisonale oder langfristige Vermietung dar.

Terrasse mit Meerblick: Genießen Sie den Panoramablick auf den Ozean von Ihrer privaten Terrasse mit Essbereich im Freien – perfekt für Mahlzeiten unter freiem Himmel. Die Anlage verfügt außerdem über eine ansprechende Terrasse und ruhige Gemeinschaftsbereiche, die zum Entspannen und Genießen der Umgebung einladen.

Gemeinschaftspool: Die Anlage bietet einen Gemeinschaftspool mit Liegestühlen, nur wenige Schritte entfernt – ideal zum Entspannen und Erholen.

Hervorragende Lage: Nur 5 Gehminuten vom Einkaufszentrum Puerto Rico mit seinen Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten entfernt. Der Strand ist nur 7 Gehminuten entfernt und bietet schnellen Zugang zur Küste.

Das Studio-Apartment wurde mit Blick auf maximalen Komfort und Bequemlichkeit gestaltet und nutzt jeden Raum optimal mit einem modernen und funktionalen Stil.

Es ist komplett ausgestattet und wird mit allen Annehmlichkeiten verkauft, darunter Klimaanlage, WLAN, Smart-TV, Heißluftfritteuse, Waschmaschine, Dusche und Sonnenliegen.

Kostenlose Parkplätze an der Straße stehen ebenfalls zur Verfügung.

Dieses Studio-Apartment ist ideal für alle, die ein Zweitwohnsitz oder eine gewinnbringende Investition in einer der begehrtesten Gegenden suchen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie in Puerto Rico, Gran Canaria, zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

*Besichtigungen*: Alle Interessenten müssen vor der Besichtigung einen gültigen Ausweis (z. B. Personalausweis, Aufenthaltskarte oder Reisepass) vorlegen. Beim Betreten des Gebäudes ist außerdem eine Besucherliste auszufüllen.

Zusätzliche informationen:

- Die Nutzung der Immobilie unterliegt stets der jeweils geltenden Gesetzgebung.

- Rechtliche Hinweise: Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft;Grundrissangaben und Maße können abweichen. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der anfallenden Nebenkosten. Sämtliche mit dem Erwerb verbundenen Steuern und Kosten trägt der Käufer. Die Immobilie unterliegt der Grunderwerbsteuer (in der Regel 6,5 %), wobei die Bemessungsgrundlage der jeweils höchste derfolgenden Werte ist: 1.) Kaufpreis, 2.) Beleihungswert oder 3.) Katasterreferenzwert. Zusätzlich fallen Notar- und Grundbuchgebühren in Höhe von ca. 0,3 % bis 0,8 % an, abhängig von den geltenden Tarifen, sowie Kosten für dieDokumentenabwicklung. Finanzierungskosten, insbesondere für Hypothek, Bank und Gutachter, trägt der Käufer je nach Bedarf und gewähltem Finanzierungsmodell. Die Maklerprovision wird vomVerkäufer übernommen. Der Abschluss der Transaktion sowie die endgültigen Verkaufsbedingungen bedürfen der ausdrücklichenZustimmung des Verkäufers. Für weitere Informationen sowie die gesetzlich erforderlichen Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte. Änderungen, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Die Immobilie kann jederzeit und ohne vorherige Ankündigung vom Markt genommen werden.