Neubau-Wohnung in Istan, Provinz Malaga

Eingebettet in eine privilegierte Naturlandschaft, umgeben von sanften Hügeln, üppigem Grün und spektakulären Ausblicken, bietet diese elegante Erdgeschosswohnung eine anspruchsvolle Interpretation zeitgenössischen mediterranen Wohnens. Die Residenz wurde so gestaltet, dass sie sich harmonisch in die ruhige Umgebung einfügt. Sie verbindet raffinierte Architektur, weitläufige Außenbereiche und sorgfältig ausgewählte Materialien, um eine Atmosphäre von Komfort, Privatsphäre und unaufdringlichem Luxus zu schaffen – nur wenige Fahrminuten von Marbella, Golfplätzen, Stränden und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.

Die Innenräume wurden durchdacht gestaltet, um maximales Tageslicht und räumliche Großzügigkeit zu gewährleisten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich fließt nahtlos auf die großzügige private Terrasse und den Garten über. Großformatige Schiebetüren aus Glas schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen, sodass die umliegende Landschaft Teil des Alltags wird. Sandfarbene Feinsteinzeugfliesen von Saloni erstrecken sich durch die gesamte Wohnung bis auf die Außenterrassen und verstärken das Gefühl von Kontinuität und Eleganz.

Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und überzeugt durch ihr klares, zeitloses Design, das sich harmonisch in den Wohnraum einfügt. Eichenholz-Optik, integrierte Öffnungssysteme und eine Arbeitsplatte aus Silestone verleihen ihr eine edle Ästhetik. Zur hochwertigen Ausstattung zählen Bosch-Geräte wie Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und Waschmaschine. Jedes Detail wurde sorgfältig gewählt, um Funktionalität und optische Harmonie zu gewährleisten.

Die Schlafzimmer bieten ruhige und einladende Rückzugsorte. Sie verfügen über Einbauschränke mit abgestimmten Eichenholzfronten und voll ausgestatteten Innenbereichen mit Einlegeböden, Schubladen und Kleiderstangen. Die Bäder vermitteln eine edle, von Spas inspirierte Atmosphäre mit strukturierten Feinsteinzeug-Wandbelägen in warmen Naturtönen, eleganten Waschtischen in Holzoptik, schwarzen Armaturen von TRES und modernen Sanitärobjekten von Jacob Delafon. Feste Glas-Duschabtrennungen und sorgfältig abgestimmte Materialien erhöhen das Gefühl von Raffinesse und Komfort.

Konzipiert für modernes Wohnen, profitiert die Wohnung von einer zentralen Klimaanlage (warm/kalt), Glasfaseranschluss, LED-Beleuchtung und einem mechanischen Belüftungssystem, das die Raumluftqualität verbessert. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz spielen ebenfalls eine zentrale Rolle: Ein individuelles Aerothermie-System sorgt für die Warmwasserbereitung, während gemeinschaftliche Photovoltaikanlagen zum hervorragenden Energieeffizienz-Standard A des Gebäudes beitragen.

Die wunderschön angelegten Gemeinschaftsbereiche schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Exklusivität, mit eleganten Swimmingpools, gepflegten Grünflächen mit Bewässerungsanlagen und komfortabler Zugänglichkeit im ganzen Komplex. Zu der Immobilie gehören außerdem ein privater Tiefgaragenstellplatz, ein Abstellraum und eine Vorinstallation für die Ladung von Elektrofahrzeugen. Durch die Verbindung von modernem Design, natürlicher Schönheit und exzellenter Energieeffizienz bietet dieses Apartment ein ruhiges Leben in einer der malerischsten Hügellagen der Costa del Sol.