Stadthaus in Benahavis, Provinz Malaga

Dieses charmante Eckhaus mit Doppelhaushälfte befindet sich in der etablierten Wohnanlage Dos Hermanas II an der Costa del Sol. Die Immobilie ist gepflegt und bietet großzügige Innen- und Außenbereiche, ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder als praktische Investition in ruhiger und sicherer Umgebung.

Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 288 m², davon etwa 237 m² Innenfläche. Die Ecklage sorgt für mehr Privatsphäre, viel Tageslicht und ein Gefühl von Unabhängigkeit, da nur ein direkter Nachbar vorhanden ist. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Hauptwohnebenen und bietet einen komfortablen sowie funktionellen Grundriss für das Familienleben.

Der großzügige Wohnbereich ist hell und einladend und bietet genügend Platz für Wohn- und Essbereiche. Er ist direkt mit den Außenbereichen verbunden, was ein angenehmes Wohnen mit nahtlosem Übergang zwischen Innen und Außen das ganze Jahr über ermöglicht. Das Haus wurde auf Funktionalität, Komfort und Flexibilität ausgelegt, mit Räumen, die sich leicht unterschiedlichen Bedürfnissen anpassen lassen.

Es gibt drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein komfortables Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen multifunktionalen Raum mit eigenem Gäste-WC. Aktuell wird dieser als Wasch- und Hauswirtschaftsraum genutzt, kann aber problemlos in ein viertes Schlafzimmer, ein Büro, Fitnessraum oder eine Gästesuite umgewandelt werden – je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer.

Die Küche wurde 2025 modernisiert und besticht durch ein klares, praktisches und funktionales Design. Sie profitiert von reichlich natürlichem Licht sowie praktischem Stauraum und Arbeitsfläche, was sie gleichermaßen für den Alltag wie für gesellige Runden ideal macht.

Hervorzuheben sind die exzellenten Außenbereiche. Das Haus verfügt über drei private Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 51 m². Diese Außenbereiche bieten vielfältige Plätze für Mahlzeiten im Freien, Sonnenbaden, Entspannung oder um das mediterrane Klima zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen. Darüber hinaus gibt es einen privaten Gartenbereich sowie einen charmanten Innenhof im andalusischen Stil, der dem Anwesen Charakter und Wärme verleiht.

Das Haus beinhaltet außerdem zwei private Tiefgaragenstellplätze und zwei große, private Abstellräume – ein sehr praktischer Vorteil als Stauraum für Fahrräder, Golfausrüstung, Sportzubehör, saisonale Artikel oder allgemeine Lagerung.

Weitere Ausstattungsmerkmale: Klimaanlage, Einbauschränke und Solarpanels zur Verbesserung der Energieeffizienz und des täglichen Wohnkomforts. Die Immobilie, Baujahr Juni 2005, ist gepflegt und befindet sich in gutem Zustand, bietet aber gleichzeitig Potenzial zur weiteren Modernisierung oder individuellen Gestaltung.

Dos Hermanas II ist eine abgeschlossene Wohnanlage mit gepflegten Gemeinschaftsbereichen, angelegten Gärten, Swimmingpool und Paddelplatz für die Bewohner. Die Lage ist sehr günstig: Nur eine kurze Fahrt zu Strand, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Golfplätzen wie El Paraíso und Atalaya sowie mehreren internationalen Schulen. Auch Marbella, Puerto Banús und das Zentrum von Estepona sind schnell erreichbar.

Mit einem motivierten Eigentümer, der für seriöse Angebote offen ist, bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit, ein großzügiges und vielseitiges Zuhause in ausgezeichneter Wohnlage zu erwerben.