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€ 995.000

Haus in Branne, Gironde

Hinzugefügt 5 Monate ago

Branne, Gironde, Aquitaine, Frankreich

BEYOND IMMOBILIER

Vermarktet von BEYOND IMMOBILIER

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Eingebettet in einen ruhigen Weiler, umgeben von schöner Landschaft, ist dieses herrliche Steinfamilienhaus von über 600 m2 voller Charme und Charakter.
Ursprünglich ein Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert, das vor ein paar Jahren komplett restauriert wurde, ist das Anwesen nun als drei attraktive Verbindungshäuser eingerichtet, die jeweils völlig unabhängig bleiben. Dieses durchdachte Layout bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten: eine primäre oder sekundäre Residenz für eine große Familie, ein Gastfreundschafts- oder Tourismusprojekt oder sogar eine berufliche Tätigkeit.
Jedes Haus profitiert von einer eigenen Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, zusätzlichen Empfangsräumen, sowie zahlreichen Schlafzimmern, Duschräumen oder Badezimmern und WC-Einrichtungen, die Komfort und Privatsphäre für alle gewährleisten. Die Zimmer sind hell und einladend, und jedes Haus verfügt über einen offenen Kamin.
Viele ursprüngliche Merkmale wurden sorgfältig erhalten, was die Authentizität des Anwesens verbessert: freiliegende Steinwände und Balken, traditioneller Bodenbelag, antike Kamine und andere charmante architektonische Details.
Außerhalb, angenehme angrenzende Terrassen, einschließlich einer überdachten Terrasse, zusammen mit verschiedenen Entspannungs- und Spielflächen sind auf etwa 9.000 m2 geschlossenen Grundstücken verteilt, wunderschön mit reifen Bäumen und blühenden Gärten, darunter mehrere Obstbäume angelegt.
Ein großes Schwimmbad, zusammen mit einem Stein Nebengebäude bestehend aus einem technischen Raum und Garten Stauraum, rundet dieses harmonische Ensemble.
Das Anwesen genießt eine außergewöhnliche Lage in einem begehrten Bereich, bietet Ruhe und Ruhe, während in der Nähe der lokalen Annehmlichkeiten bleiben. Sie sind sicher, unter seinen Charme sofort fallen. (4. 74 % Gebühren inkl. MwSt. auf Kosten des Käufers.)

Leben in Branne

Ungefährer Standort

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Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Branne

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


57.710 €
4.975 €
2.488 €
19.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Branne . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
85.073 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.080.073 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

BEYOND IMMOBILIER

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Louis Cavender

Sprachen
Deutsch, Englisch, Spanisch, Französisch, Italienisch, Niederländisch, Russisch

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