Haus in Eymet, Dordogne

In der Nähe von Bergerac - Schön Präsentiert 5/6 Bed Chateau, in 1. 6 Hektares of Grounds Unauffällig am Ende einer langen privaten Einfahrt positioniert, nimmt dieses prächtige Chateau eine erhöhte und privilegierte Position mit Blick auf die umliegende Landschaft. Mit einer außergewöhnlichen Kombination aus, Eleganz und Ruhe, genießt das Anwesen ein wunderbares Gefühl der Exklusivität und bleibt bequem in der Nähe der lokalen Annehmlichkeiten.
Die charmante Bastidestadt Eymet am Flussufer ist leicht zu erreichen und bietet eine lebendige Auswahl an Geschäften, Cafés, Bars und Restaurants sowie tägliche Annehmlichkeiten. Die historische Flussstadt Bergerac mit ihrem internationalen Flughafen, der eine gute Anbindung an Großbritannien, Irland, Belgien, Spanien und die Niederlande bietet, ist etwa 30 Autominuten entfernt, während Bordeaux in etwa 1 Stunde 30 Minuten erreichbar ist.
Eingebettet in Charakter und schön präsentiert, wird das petit Chateau durch eine lichtdurchflutete Eingangshalle, wo eine elegante Treppe steigt anmutig durch die Eigenschaft unverwechselbar Turm. Diese beeindruckende architektonische Merkmal sofort den Charakter und Verfeinerung, die im ganzen Haus weiter.
Das Erdgeschoss bietet eine gut ausgestattete Küche/Frühstücksraum, einen separaten Hauswirtschaftsraum, einen wunderbar hellen und geräumigen Empfangsraum mit Kamin, formalem Esszimmer und modernem Duschraum. Zentralheizung und High-Speed-Faser-Breitband erhöhen den Komfort und die Zweckmäßigkeit des Hauses. Im ersten Stock führt eine großzügige Landung zu zwei Doppelzimmern und einem stilvollen Familienbad.
Ein weiterer Flur führt zur Hauptschlafzimmer-Suite, bestehend aus einem großen Doppelblick-Schlafzimmer mit Kamin, einem zusätzlichen Schlafzimmer/Schlafraum und Garderobe. Die zweite Etage bietet weiterhin großzügige und vielseitige Unterkunft. Die Treppe öffnet sich zu einer geräumigen Landung, mit modernen Duschraum und zwei weiteren großen Schlafzimmern.
Eines dieser Schlafzimmer profitiert von seinem eigenen großen Wohnzimmer und private Garderobe, die Schaffung einer idealen Gäste-Suite, Teenager-Retreat oder private Heiligtum. Draußen, das Anwesen kommt wirklich in seinem eigenen. Eine überdachte und geflieste hintere Terrasse bietet eine idyllische Umgebung, von der aus die spektakulären Sonnenuntergänge zu bewundern, während der Kiesbereich an der Vorderseite des Hauses bietet großzügig Platz für Mahlzeiten im Freien und unterhaltsam, mit Blick auf den Pool und Landschaft darüber hinaus.
Das große beheizte Schwimmbad ist von einer großzügigen Terrasse umgeben, die einen einladenden Raum für sommerliche Unterhaltung, Entspannung in der Sonne oder einfach nur genießen die ruhige Umgebung. Mit seiner erhöhten Lage und weit reichenden Blick, ist es leicht, lange Sommertage neben dem Pool und Abende im Freien zu essen, wenn die Sonne über die Landschaft untergeht.
Reife Baumkuppen schaffen ein wunderbares Gefühl der Privatsphäre, während Wege und sorgfältig positionierte Außenräume die Erkundung des gesamten Geländes einladen. Unauffällig im Grünen versteckt ist ein wunderschön arrangierter Essbereich, nachdenklich beleuchtet, um eine mediterrane, griechisch inspirierte Atmosphäre nach Einbruch der Dunkelheit zu schaffen. Es ist ein außergewöhnlicher Rahmen für lange, gemütliche Mahlzeiten und gesellige Abende unter den Sternen.
Das Anwesen profitiert auch von einer Reihe von nützlichen Nebengebäuden, darunter ein wesentlicher Abstellraum und Garage. Eine ehemalige Scheune, mit ihren ursprünglichen Wänden erhalten, bietet erhebliche Potenzial und könnte, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, in einen privaten Paddelplatz, traditionellen Pétanque-Platz oder einen beeindruckenden überdachten Outdoor-Unterhaltungs-und Speiseraum umgewandelt werden. Ein weiteres bestehendes Gebäude bietet eine spannende Wiederherstellung Gelegenheit.
Vorbehaltlich der erforderlichen Planungsgenehmigungen könnte dies möglicherweise in zusätzliche Gästeunterkünfte oder eine separate Wohnung umgewandelt werden, was eine erhebliche Flexibilität für diejenigen bietet, die ein Mehrgenerationen-Haus, eine Gästeunterkunft oder einfach nur das bereits beeindruckende Angebot der Unterkunft weiter ausbauen möchten.
Es handelt sich hier um ein wirklich besonderes Chateau, das eleganten Charakter, großzügige und vielseitige Unterkünfte, bezaubernde, reife Gärten und außergewöhnliche Outdoor-Wohnräume verbindet, die alle in einer wunderbar abgeschiedenen Umgebung liegen und dennoch in der Nähe der begehrten Stadt Eymet liegen. Eine seltene Gelegenheit, eine elegante Landresidenz mit Panoramablick und außergewöhnlichem Potenzial in einer der begehrtesten Locations der Region Dordogne/ Lot-et-Garonne zu erwerben.