Wohnung in Marbella, Provinz Malaga

In der renommierten Wohnanlage El Embrujo de Banús – bekannt für ihre Eleganz, Exklusivität und privilegierte Strandlage – besticht diese großzügige Erdgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern durch ihre weitläufigen Dimensionen, Privatsphäre und eine ausgezeichnete Raumaufteilung.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 300 m² einschließlich einer weitläufigen Terrasse, die als echte Erweiterung der Innenräume konzipiert ist. Von der Terrasse aus haben Sie direkten Zugang zu wunderschön gepflegten tropischen Gärten und dem Gemeinschaftspool, was eine ideale Atmosphäre für Entspannung sowie geselliges Beisammensein im Freien schafft.

Die Wohnung genießt einen privaten Zugang zum Gebäude sowie direkten Zugang von der Tiefgarage, was Komfort und ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet.

Beim Betreten des Anwesens führt eine elegante Eingangshalle in einen großzügigen Flur. Rechts befindet sich das elegante, großdimensionierte Wohn-Esszimmer, das dank seiner großen Fenster von natürlichem Licht durchflutet wird und Zugang zur Hauptterrasse bietet. Ebenso gibt es eine einladende, unabhängige Küche, die mit hochwertigen Geräten vollständig ausgestattet und auf maximale Funktionalität ausgelegt ist. Ergänzt wird der Grundriss durch einen praktischen, separaten Hauswirtschaftsraum und ein komfortables Gäste-WC.

Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen. Das Hauptschlafzimmer präsentiert sich als luxuriöse Suite mit elegantem Bad en suite, großzügigen Einbauschränken sowie direktem Zugang zur Hauptterrasse und zum Garten. Auch die weiteren Schlafzimmer bieten großzügige Flächen und hervorragenden Lichteinfall und eignen sich ideal für größere Familien oder Gäste.

Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Abstellraum von ca. 30 m² als untrennbarer Anbau.
Die Wohnanlage bietet ihren Eigentümern eine umfassende Auswahl an erstklassigen Annehmlichkeiten, darunter üppige tropische Gärten, zwei Außenpools, ein beheiztes Hallenbad, ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio sowie einen exklusiven Spa-Bereich mit Sauna und Hydromassage. All dies befindet sich in einer abgeschlossenen Wohnanlage mit Concierge-Service und 24-Stunden-Sicherheitsdienst – für Ihre Sicherheit und Ihr Wohlbefinden zu jeder Zeit.

Hervorragende Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind Klimaanlage (warm/kalt), Fußbodenheizung und eine exzellente Verarbeitung, die die hohen Standards dieser exklusiven Anlage widerspiegeln.

Die Lage ist wirklich unschlagbar – nur wenige Schritte vom Strand entfernt und einen kurzen Spaziergang von Puerto Banús bietet die Immobilie eine Umgebung aus exklusiven Wohnanlagen, Beachclubs, gehobener Gastronomie, Luxus-Boutiquen und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Zentrum von Marbella sowie zahlreiche renommierte Golfplätze sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Zusammenfassend handelt es sich um eine einzigartige Immobilie ihrer Kategorie – ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Feriendomizil – und verbindet Großzügigkeit, Eleganz und eine außergewöhnliche Lage in einem der begehrtesten Gebiete der Costa del Sol.