Haus in La Motte, Var

Seltenes Weingut mit Restaurant und Unterkünften – La Motte Im Herzen einer der begehrtesten Weinregionen der Provence, in unmittelbarer Nähe renommierter Weingüter und sanfter Weinlandschaften, vereint dieses seltene Anwesen Weinproduktion, provenzalische Lebensart und attraktives Renditepotenzial in authentischer Umgebung. Das Weingut erstreckt sich über 19,57 Hektar Rebfläche, davon 11,4 Hektar in der AOP Côtes de Provence und 8,2 Hektar in der IGP Var. Produziert werden hochwertige Weine der Linien Domaine und Signature, in allen drei Farben und Rosé Prestige. Das Herzstück des Anwesens bildet ein charaktervolles Gebäudekomplex mit Kellerei, einem eleganten Restaurant mit großzügiger Terrasse, das derzeit über einen Gewerbemietvertrag betrieben wird und hervorragende Mieteinnahmen erzielt, sowie einer unabhängigen Wohnung von 102 m² im Obergeschoss. Ein charmantes, freistehendes Haus von 93 m² neben dem Betriebsgebäude eignet sich ideal für einen zukünftigen Verwalter oder Mitarbeiter. Zudem bietet eine wunderschöne, 2025 vollständig renovierte Natursteinvilla mit ca. 90 m² Wohnfläche einen herrlichen Blick auf das Dorf La Motte. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Verkaufsraum, mehrere Lagerflächen sowie einen Weinkeller. Traubenannahme und Vinifikation erfolgen direkt vor Ort, und sämtliche Betriebsausstattung ist im Verkauf enthalten, sodass eine sofortige Übernahme des Betriebs möglich ist. Eine seltene Gelegenheit, ein schlüsselfertiges Weingut mit anerkannter Produktion, gesicherten Einnahmen, charmanten Unterkünften und außergewöhnlicher Lage in der Provence zu erwerben.