Welche internationalen Schulen liegen Uzès am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Uzès gehören Ecole Privée Internationale de Baillargues (51 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School Montpellier (57 km, Alter 3-14, Englisch und Französisch) und International Bilingual School of Provence (100 km, Alter 2-18, Englisch und Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Uzès am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Uzès wird von Häuser dominiert, mit 53% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (30%), Stadthäuser (7%), Grundstücke (4%), Landhäuser (4%) und Sonst. (2%).

Wie ist das Klima in Uzès?

In Uzès ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Uzès?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Uzès betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 370.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 31.635 €.

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Haus in Uzès, Gard, Uzès - € 370.000 | Ref: 301229173 - Foto 1

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€ 370.000

2.552 € pro m²

Haus in Uzès, Gard

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1
Baugröße: 145 m²
Grundstücksgröße: 1.069 m²

5 Schlafzimmer
1 Badezimmer
145 m² Baugröße
1.069 m² Grundstücksgröße

Uzès, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von AGENCE DUCHÉ D'UZES

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

5 Minuten von Uzès, in einem beliebten Dorf, bietet diese Villa der 1970er Jahre von 148 m2 ein großes Potenzial für Transformation. Erbaut auf einem schönen bewaldeten und piscinable Grundstück, genießt sie eine privilegierte Umgebung mit unverbaubarem Blick. Das Haus besteht derzeit aus schönen Wohnzimmern, zwei Wohnzimmern, ausgestatteten Küchen, 3 Schlafzimmern, Terrassen und einer Garage.
In gutem allgemeinen Zustand und mit hochwertigen Materialien gebaut, erfordert es eine Erfrischung für den Geschmack des Tages sowie eine Neuordnung, um all sein Potenzial zu offenbaren.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Innenausstattung: Einrichtungsbad

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Uzès

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie AGENCE DUCHÉ D'UZES nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	1.2mm	7.3°C	-2.5°C	18.6°C
Feb	16	1.9mm	10.5°C	1.1°C	19.1°C
Mär	14	8.3mm	11.5°C	2°C	22.7°C
Apr	17	2.3mm	13.3°C	4.8°C	26.9°C
Mai	9	5.2mm	15.9°C	6.7°C	24.8°C
Jun	15	2mm	20.8°C	11.5°C	33.3°C
Jul	25	1.2mm	25°C	15.7°C	37°C
Aug	25	0.8mm	25.9°C	16.8°C	37.1°C
Sep	13	4.3mm	18.7°C	10.3°C	30.6°C
Okt	11	8mm	16.7°C	9.3°C	23.3°C
Nov	17	1.2mm	11.4°C	-0.5°C	21.2°C
Dez	23	0.6mm	7.3°C	-0.2°C	14.6°C

Immobilienmarkt in Uzès

	Häuser	53%
	Wohnungen	30%
	Stadthäuser	7%
	Grundstücke	4%
	Landhäuser	4%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,21.460 €

21.460 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.850 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

925 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Uzes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: