Stadthaus in Montuiri, Mallorca

Dieses moderne Reihenhaus aus dem Baujahr 2020 befindet sich in ruhiger Lage von Montuïri und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Architektur, großzügigen Innenräumen und einem privaten Außenbereich mit Swimmingpool. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ein komfortables, pflegeleichtes Zuhause im Inselinneren Mallorcas suchen.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 m² sowie eine bebaute Fläche von ca. 263 m² auf einem ca. 448 m² großen Grundstück. Die Südausrichtung sorgt für viel natürliches Licht über den gesamten Tag und unterstreicht den hellen, freundlichen Charakter der Immobilie. Besonders hervorzuheben sind die großen Fensterflächen, die den Wohnbereich und die Schlafzimmer angenehm lichtdurchfluten und eine offene Wohnatmosphäre schaffen.

Der Außenbereich bietet zwei Terrassen sowie einen privaten Poolbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die ruhige Straße mit wenig Durchgangsverkehr sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig ist die Immobilie gut angebunden: Palma und der Flughafen sind in etwa einer halben Stunde erreichbar.

Das Reihenhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Doppelschlafzimmer, 2 Badezimmer, davon eines en Suite, sowie 2 separate Gäste-WCs. Eine Garage, moderne Haustechnik, eine Photovoltaikanlage sowie eine Ladestation für ein Elektrofahrzeug runden dieses attraktive Angebot ab.

Aufteilung

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte. Durch die offene Gestaltung entsteht ein angenehmer Lebensmittelpunkt mit direktem Bezug zu den Außenbereichen.

Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Doppelschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer en Suite. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum sowie eine Außendusche und ein weiteres WC im Poolbereich.

Obergeschoss

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere großzügige Doppelschlafzimmer sowie ein separates Badezimmer. Von der großen Terrasse genießt man einen schönen Fernblick und zusätzliche private Außenfläche.

GOIBE468739/2024

Ausstattung
Baujahr 2020
Sehr guter Zustand
Südausrichtung
Ca. 220 m² Wohnfläche
Ca. 263 m² bebaute Fläche
Ca. 448 m² Grundstück
5 Zimmer
4 Doppelschlafzimmer
2 Badezimmer
1 Badezimmer en Suite
2 separate Gäste-WCs
2 Terrassen
Privater Swimmingpool
Garage
Einbauschränke
Doppelverglaste Holzfenster mit UV-Schutz
Klimaanlage warm/kalt
Fußbodenheizung
Elektrische Luft-Wärmepumpe
Keramikfliesen in Holzoptik
Photovoltaikanlage mit 6,3 kW Leistung
Ladestation für Elektrofahrzeug
Außendusche mit Warmwasser
Elektrischer Warmwasserboiler
Vollständig ausgestattete Küche mit Elektrogeräten
Teilmöbliert

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in Montuïri, einer charmanten Gemeinde im Zentrum Mallorcas. Die Lage ist ruhig und angenehm, ideal für Käufer, die ein entspanntes Wohnumfeld abseits der stark frequentierten Küstenorte suchen. Die Immobilie liegt an einer wenig befahrenen Straße und bietet dadurch ein hohes Maß an Wohnkomfort und Privatsphäre.

Montuïri ist bekannt für seinen traditionellen mallorquinischen Charakter, seine zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit wichtiger Punkte der Insel. Palma sowie der internationale Flughafen sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als komfortables Feriendomizil mit guter Anbindung.

IBI: ca. 700 € jährlich
Basura: ca. 126 € jährlich
Keine Gemeinschaftskosten