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€ 369.000

3.417 € pro m²

Haus in Valence, Drome

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baugröße
108 m²
Grundstücksgröße
807 m²

Valence, Drome, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

INFLUENCES IMMO

Vermarktet von INFLUENCES IMMO

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

In einem begehrten Wohnumfeld bietet dieses gemütliche einstöckige Haus aus dem Jahr 2004 ein ideales Wohnumfeld, das Komfort, Funktionalität und hochwertige Dienstleistungen vereint.

Vom Eingang aus werden Sie von einem schönen hellen und freundlichen Wohnzimmer, das zur Küche offen ist, verführt und schaffen so einen echten Raum, um jeden Tag zu teilen.
Das Haus bietet auch drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Angrenzend an die Küche, eine Speisekammer ermöglicht es Ihnen, einen zusätzlichen Raum zu genießen, die besonders spürbar ist.

Auf der Seitenseite bietet eine große Garage von ca. 40 m2 mit elektrischer Sektionstür dank ihres Zwischengeschosss viele Staumöglichkeiten.
Eine Waschküche sowie eine zweite Toilette runden dieses Set ab.

Draußen wurde das sorgfältig gepflegte umzäunte Grundstück von ca. 807 m2 entworfen, um die schönen Tage voll zu genießen.
Sie werden ein hervorragendes 9,5 x 4 m Chlor verstärkt Beton Pool mit Strand und Balneo Bereich, bedeckt, um eine angenehme Temperatur für den größten Teil des Jahres zu halten.
Eine schöne voll geflieste Terrasse erstreckt sich über den Wohnbereich und genießt eine große Markise, die es Ihnen ermöglicht, Mahlzeiten im Freien zu genießen, während Sie an sonnigen Tagen im Schatten bleiben.
Integrierte Bewässerung und Wasser aus der Bourne runden die externen Dienstleistungen ab.

Was den Komfort betrifft, genießt das Haus eine Heizung/Erfrischung Fußbodenheizung durch Wärmepumpe ersetzt vor zwei Jahren, ergänzt durch einen Holzofen vor drei Jahren installiert, wodurch Wärme und Geselligkeit in den Wohnraum.

Ein sorgfältig gepflegtes Haus, bietet schöne Dienstleistungen und einen seltenen Komfort des Lebens, ideal für eine Familie auf der Suche nach einem Grundstück, wo nur ihre Koffer zu platzieren.

Jessica Hurtado (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: 888772746 - Aubenas.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Schwimmbad
Extern
Terrasse
Parkplatz
Garage
Innenausstattung
Hauswirtschaftsraum Einrichtungsbad

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Valence

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie INFLUENCES IMMO nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Valence

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


21.402 €
1.845 €
923 €
7.380 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Valence . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
31.550 €*
Endgültige Anschaffungskosten
400.550 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

INFLUENCES IMMO

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.

Sprachen
Englisch, Französisch
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