Welche Flughäfen liegen Marbella am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Marbella sind Flughafen Malaga (39 km), Flughafen Gibraltar (57 km) und Flughafen Jerez (107 km).

Welche internationalen Schulen liegen Marbella am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Marbella gehören École Française Internationale Marbella (144 m, Alter 3-11, Englisch, Französisch und Spanisch), Swans International School (393 m, Alter 3-18, Englisch) und The English International College (2 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Marbella am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Marbella wird von Wohnungen dominiert, mit 51% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (39%), Stadthäuser (7%), Gewerbeimmobilien (1%), Grundstücke (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Marbella?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Marbella auf Kyero beträgt € 707.646.

Wie viele Expats leben in Marbella?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Marbella?

In Marbella ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Marbella?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Marbella betragen etwa 10% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 456.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 44.460 €.

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Wohnung in Marbella, Provinz Malaga, Marbella - € 456.000 | Ref: 1BeAloha1M2 - Foto 1

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€ 456.000

3.769 € pro m²

Wohnung in Marbella, Provinz Malaga

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 121 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
121 m² Baugröße

Marbella, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Alcantara & Good

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Dieses stilvolle Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in der exklusiven neuen Wohnanlage Be Aloha in Nueva Andalucía, Marbella. Voll möbliert und sofort bezugsfertig, bietet es ein helles Wohn-Esszimmer mit moderner Küche sowie Zugang zu einer großzügigen Terrasse – ideal zum Leben im Freien.

Die Wohnung überzeugt durch ein zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien, Einbauschränke und elegante Ausstattungen.

Be Aloha bietet außergewöhnliche Gemeinschaftsbereiche: tropische Gärten, mehrere Designer-Pools, Sonnenterrassen, Fitnessstudio, Spa und Wellnessbereich. Zudem genießen die Bewohner 24-Stunden-Sicherheit, eine Tiefgarage, Abstellräume und Wartungsservice.

Die Lage ist perfekt: in Nueva Andalucía, in der Nähe von renommierten Golfplätzen, Einkaufszentren, Restaurants und internationalen Schulen. Puerto Banús mit seinem exklusiven Yachthafen und Nachtleben ist nur wenige Minuten entfernt.

Hauptmerkmale

25 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Ansichten: Bergblick
Lage: In der Nähe vom Golfplatz In der Nähe von Schulen In der Nähe von restaurants
Qualität: Neue Konstruktion Modern
Extern: Garten Terrasse Sonnige Terrassen Balkon Gemeinschaftsgarten
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Tiefgarage Garage
Innenausstattung: Essbereich Hauswirtschaftsraum Einbauschränke Möbliert Aufzug Einbauküche
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Zentralheizung

Leben in Marbella

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Malaga Flughafen, 39 km
Gibraltar Flughafen, 57 km
Jerez Flughafen, 107 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Feb	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mär	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Apr	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Jun	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Jul	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Aug	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sep	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Okt	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Dez	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Immobilienmarkt in Marbella

	Wohnungen	51%
	Häuser	39%
	Stadthäuser	7%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Grundstücke	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 7%,31.920 €

31.920 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.280 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.140 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.120 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Marbella . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: