Haus in Modica, Ragusa

Wir bieten zum Verkauf ein authentisches freistehendes Landhaus im Gemeindegebiet von Modica an, eingebettet in die wunderschöne Landschaft von Ragusa. Die Immobilie besteht aus einem typischen Bauernhaus von etwa 109 m², das den ursprünglichen Charme des lokalen Steins und der traditionellen sicilianischen Ziegeldächer bewahrt, sowie weiteren angebauten Gebäuden mit insgesamt 46,80 m² und 25 m², ideal als Lager oder Gästeunterkunft. Das Ganze ist umgeben von einem großzügigen flachen Agrarland von insgesamt 4.962 m², umrahmt von charakteristischen Trockenmauern: ein perfekter Raum für diejenigen, die Olivenbäume oder Weinreben anbauen möchten oder einfach die unberührte Natur genießen wollen.

Die Immobilie befindet sich in strategischer Lage zwischen den sanften Hügeln von Modica und bietet einen offenen Blick auf das umliegende Tal bis hin zum Horizont der Monti Iblei; die Gegend garantiert absolute Ruhe und ist dennoch bequem über die asphaltierte Hauptverkehrsstraße erreichbar. Das Gebäude benötigt Renovierungsarbeiten, stellt jedoch eine ideale Gelegenheit dar sowohl für die Schaffung eines privaten Wohnsitzes mit echtem Charakter als auch als touristische Investition (Agriturismo/Ferienhaus).

Charakteristisch in ihren architektonischen Details aus vergangener Zeit und bereichert durch das weitläufige Grundstück voller heimischer Bäume bietet diese Lösung Privatsphäre und eindrucksvolle ländliche Atmosphären ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen in Modica – einer unesco-Weltkulturerbestadt bekannt für ihr einzigartiges Barock-Architektur und ihre berühmte handwerkliche Schokoladenproduktion – verzichten zu müssen.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie sofort die Agentur für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.