Wohnung in Valongo, Distrikt Porto

Brandneues Apartment mit 3 Schlafzimmern – Jardins de Santa Rita, Ermesinde
Die neue 3-Zimmer-Wohnung (Unit S) befindet sich im 2. Stock der Jardins de Santa Rita-Entwicklung in Ermesinde. Mit dreifacher Sonnenausrichtung (Süden, Osten und Norden) zeichnet sich diese Unterkunft durch ihr außergewöhnliches Tageslicht, einen Balkon vom Wohnzimmer, 3 Bäder, einen Kellerraum und einen privaten Parkplatz aus.
Es befindet sich in einem Gebäude mit moderner Architektur und hochwertigen Oberflächen und verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit BALAY-Geräten, eine Multi-Split-Klimaanlage, eine Wärmepumpe, elektrische Wärmejalousien und eine thermische Pause Doppelverglasung. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Modernität und die Nähe zu Porto in einer ruhigen Wohngegend, die von Geschäften, Dienstleistungen und Transporten gut versorgt.

Hauptmerkmale: 3-Bett-Wohnung (Einheit S)
Bedingung: Brandneu

Stock: 2. Stock

Ort: Ermesinde

Sonneneinstrahlung: Süden, Osten und Norden

Natürliches Licht: Ausgezeichnet durch-aus

Layout: Offenes Wohnzimmer und Küche

Außenraum: Balkon mit Zugang aus dem Wohnzimmer

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 3

Lagerung: Privater Abstellraum im Keller

Parken: Dedizierter Parkplatz

Gebäudeausstattung: Aufzug, Sicherheitstür und Video-Gegensprechanlage

Stil: Moderne und zeitgenössische Architektur mit effizientem Innenausbau

Potential: Ideal für Primäraufenthalt oder Investition

Ausführungen und Ausrüstung
Küche: Voll ausgestattet mit BALAY (oder gleichwertigen) Geräten:

Backofen, Mikrowelle, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spülmaschine.

Weiß lackierte Schränke mit weißen kompakten Quarz-Arbeitsplatten.

Bodenbeläge: Laminierte schwimmende Böden in sozialen und privaten Bereichen.

Decken: Aufgehängte Gipskartondecken mit eingelassenen LED-Strahlern.

Zimmerei: Weiß lackierte Innentüren, Einbauschränke mit weiß lackierten Schiebetüren, Edelstahl-Hardware und lackierte Bodenplatten.

Badezimmer: Sanindusa Sanitär-Ware, hansgrohe Mischer (oder gleichwertig), Wand-hung Eitelkeiten, Stonit Duschwannen und hochwertige Keramik-Tiling.

Klima & amp; Effizienz:

Mehrspaltige Klimaanlage.

Wärmepumpe für Hauswarmwasser.

Aluminiumrahmen mit thermischem Bruch und Doppelverglasung.

Elektrische Außenjalousien aus Thermo-PVC.

Fassade mit ETICS Wärmedämmsystem.

Garage vorinstalliert für Elektro-Fahrzeug-Lade.

Lage und Sehenswürdigkeiten in der Nähe
Nähe: In der Nähe der Kirche Santa Rita.

Umgebung: Ruhige Wohngegend.

Convenience: In der Nähe von Supermärkten, Schulen, Apotheken, Banken, Gesundheitskliniken und lokalen Handel.

Freizeit: In der Nähe von Restaurants, Cafés, Grünflächen und Parks.

Verkehr: Gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln mit leichtem Zugang zum Bahnhof Ermesinde.

Zugang: Schnelle Verbindung zu Porto und den wichtigsten Autobahnen (A4, A41 und A3).

Kommerzielle Höhepunkte
Modernes Wohnen: Neue Wohnung mit hochwertigen Oberflächen und einem effizienten Design.

Helle Räume: Außergewöhnliche Drei-Wege-Sonneneinstrahlung.

Funktionalität: Offener Sozialbereich mit Balkon, 3 Bädern und Abstellraum.

Strategische Lage: Friedliche Nachbarschaft mit direktem Zugang zu Porto und wesentliche Dienstleistungen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unser Team.