Appartement - Valongo, District de Porto

Brand Nouveau Appartement 3 Chambres – Jardins de Santa Rita, Ermesinde
Appartement neuf de 3 chambres (Unit S), situé au 2ème étage du Jardins de Santa Rita à Ermesinde. Avec une triple orientation solaire (Sud, Est et Nord), cet établissement se distingue par sa lumière naturelle exceptionnelle, un balcon du salon, 3 salles de bains, un sous-sol et un parking privé.
Situé dans un bâtiment avec une architecture moderne et des finitions premium, il comprend une cuisine entièrement équipée avec des appareils BALAY, la climatisation multi-split, une pompe à chaleur, volets thermiques électriques, et double vitrage de rupture thermique. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent le confort, la modernité, et la proximité de Porto dans un quartier résidentiel calme bien desservi par les magasins, les services, et les transports.

Caractéristiques principales: Appartement 3-Bed (Unité S)
État: Neuf

Étage : 2e étage

Lieu: Ermesinde

Exposition au soleil: Sud, Est et Nord

Lumière naturelle: Excellente finition

Disposition: Salon ouvert et cuisine

Espace extérieur: Balcon avec accès depuis le salon

Chambres à coucher: 3

Salles de bains: 3

Stockage: Salle de stockage privée au sous-sol

Stationnement: Espace de stationnement dédié

Équipements du bâtiment: Ascenseur, porte de sécurité et interphone vidéo

Style : Architecture moderne et contemporaine avec un aménagement intérieur efficace

Potentiel: Idéal pour la résidence principale ou l'investissement

Finitions et équipements
Cuisine : Entièrement équipée d'appareils BALAY (ou équivalent) :

Four, micro-ondes, hub en céramique, ventilateur d'extraction, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle.

Cabinet laqué blanc avec comptoirs à quartz compacts blancs.

Planchers: Sols flottants stratifiés dans les zones sociales et privées.

Plafond: Plafond en plâtre suspendu avec projecteurs LED encastrés.

Menuiserie: Portes intérieures laquées blanches, armoires intégrées avec portes coulissantes laquées blanches, quincaillerie en acier inoxydable, et plinthes laquées.

Salles de bains: sanndusa sanitaire, mélangeurs de hansgrohe (ou équivalent), vanités murales, plateaux de douche Stonit, et carrelage céramique de haute qualité.

Climat & Efficacité & #160;:

Système de climatisation multi-splits.

Pompe à chaleur pour eau chaude domestique.

Cadres en aluminium avec rupture thermique et double vitrage.

Volets extérieurs électriques en PVC thermique.

Façade avec système d'isolation thermique ETICS.

Garage pré-installé pour la recharge des véhicules électriques.

Emplacement et points d'intérêt à proximité
Proximité: Près de l'église Santa Rita.

Environnement: Quartier résidentiel calme.

Commodité : Près des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des banques, des dispensaires et du commerce local.

Loisirs: Près des restaurants, des cafés, des espaces verts et des parcs.

Transport: Bien desservi par les transports en commun avec un accès facile à la gare d'Ermesinde.

Accès: Connexion rapide à Porto et aux grandes autoroutes (A4, A41 et A3).

Faits marquants du secteur commercial
Modern Living: Appartement neuf avec des finitions haut de gamme et un design efficace.

Espaces lumineux : Exposition exceptionnelle au soleil à trois voies.

Fonctionnalité: Espace social ouvert avec balcon, 3 salles de bains et rangement.

Emplacement stratégique: Quartier paisible avec accès immédiat à Porto et services essentiels.

Pour plus d'informations, veuillez contacter notre équipe.