Haus in Saulieu, Cote-d'Or

Exklusiv im Herzen von saulieu charaktergebäude Charaktergebäude im Herzen von Saulieu – Ideal für Investoren oder Mischprojekt Wohnen / Gewerbe Im Zentrum von Saulieu gelegen, begeistert dieses alte Fachwerkgebäude sofort durch seine Authentizität und sein hohes Nutzungspotenzial. Mit etwa 167 m² Fläche bietet diese seltene Immobilie zahlreiche Möglichkeiten: Gewerbe mit Wohnraum, Vermietungsinvestition, Gästezimmer oder Charm-Gästehaus. Ein charaktervolles Objekt mit großzügigen Volumen Hinter seiner typischen, charmanten Fassade besteht das Gebäude aus: Erdgeschoss: einem etwa 48 m² großen Geschäftsraum, Werkstatt, ehemaliger Küche, WC und direktem Zugang zur Garage. Erster Stock: eine authentische Küche mit französischer Decke, sichtbaren Steinen und Terrakottafliesen, ein Esszimmer von ca. 36 m² mit offenen Kamin, ein weiteres Zimmer von 25 m² und eine schöne Terrasse. Zweiter Stock: 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC. Die Vorteile, die den Unterschied machen: Lage im begehrten Stadtzentrum Altbau mit enormem Charme Unabhängiger Eingang, ideal für Gästezimmer oder Pensionen Privater Terrasse Großes Wertsteigerungspotenzial nach Renovierung Seltene Volumen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten Flachdach mit Ziegeln und Schiefer Renovierungsarbeiten sind vorgesehen Dieses Objekt eignet sich perfekt für: einen Investor, der ein Objekt mit großem Potenzial sucht, für einen Händler, der berufliche Tätigkeit und Wohnen kombinieren möchte, oder für einen Tourismusprojektträger, der im Herzen Burgund Charm-Gästezimmer schaffen möchte.