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€ 565.000

4.913 € pro m²

Maisonette in Lyon, Rhône

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer
3
Baugröße
115 m²

Lyon, Rhône, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

1894 L'IMMOBILIER

Vermarktet von 1894 L'IMMOBILIER

Wir sprechen Englisch

Über dieses duplex zum Verkauf

1894 - L'Immobilier präsentiert dieses duplex Charakter von 102 m2 Carrez (115 m2), befindet sich auf der 2. und 3. Etage, komplett renoviert von Architekten.

Über Ost-West, kombiniert diese Eigenschaft mit Eleganz den Charme der alten und zeitgenössischen Komfort. Scheinbare Balken, Eichenparkett, vorbeigehendes Licht und großzügige Volumen schaffen eine warme und authentische Atmosphäre.

Das Wohnzimmer, in Licht gebadet, ist rund um eine offene Küche ausgestattet organisiert, ideal zu empfangen.
Ein unabhängiger TV-Bereich ist ein echter zusätzlicher Raum, der Ihren Bedürfnissen entspricht: Büro, Spielzimmer oder TV-Lounge.
Der Nachtteil besteht aus 3 Schlafzimmern und zwei Duschräumen. Auf der letzten Ebene bietet eine geräumige Master-Suite von fast 20m2 mit eigenem Bad eine erhaltene und intime Umgebung. Die anderen beiden Zimmer haben ein Zwischenbett mit Hängenetz, befreien im unteren Teil einen Büroraum sowie Stauraum. Die Netze schaffen Orte, die zum Lesen und Entspannen geeignet sind.

Dieser Duplex profitiert von vielen integrierten Speichern und optimiert somit jeden Raum.

In der Nähe der U-Bahn Sachsen-Gambetta, Geschäfte, Restaurants, Schulen

Garage zur Miete in der Nähe möglich.

DPE: D
Jährliche Eigentumswohnung Gebühren : 1.400 €
Grundsteuer : 1 179 €

Verkaufsgebühren.
Kontakt Deborah Jeanne - EI. 06. 61. 93. 66. 15
Handelsvertreter in Immobilien registriert bei der RSAC des Registers von Lyon unter der Nr. 102 480 480 Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Gesellschaft 1894-L'immobilier.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung des Kontaktkaufmannes geschrieben.
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Bezugsquelle der Agentur : 15528

Hauptmerkmale

10 Merkmale

Lage
In der Nähe von Schulen In der Nähe von restaurants
Qualität
Renoviert Guter Zustand
Parkplatz
Garage
Innenausstattung
Offene Wohnküche Doppelverglasung

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Lyon

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie 1894 L'IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Lyon

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Lyon

Wohnungen86%
Gewerbeimmobilien9%
Garagen2%
Häuser2%
Stadthäuser1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


32.770 €
2.825 €
1.413 €
11.300 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lyon . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
48.308 €*
Endgültige Anschaffungskosten
613.308 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

1894 L'IMMOBILIER

1894 L'IMMOBILIER

,

Sprachen
Englisch, Französisch
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