Wohnung in Marbella, Provinz Malaga

Neubau-Erdgeschosswohnung in Altos de los Monteros, Marbella Ost, mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und 122 m² Wohnfläche (105 m² Nutzfläche) auf einem 307 m² großen Grundstück. Die Eckwohnung besticht durch moderne, minimalistische Architektur und fügt sich harmonisch in die Natur ein, nur fünf Minuten von der Altstadt Marbellas entfernt.

Außenbereich

Das Haus öffnet sich zu einem ca. 100 m² großen Privatgarten mit eigenem Pool – ein seltenes Ausstattungsmerkmal in einer Wohnung. Die großzügigen Terrassen und die Westausrichtung bieten Nachmittagssonne und einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer und die Berge, sogar vom Erdgeschoss aus. Die Ecklage und der Garten gewährleisten absolute Privatsphäre.

Die abgeschlossene Wohnanlage mit Zugangskontrolle, Concierge-Service und Videoüberwachung verfügt über mehr als 20.000 m² Grünflächen, drei Gemeinschaftspools mit Bar, ein Spa mit beheiztem Innenpool, Sauna, türkischem Bad, zwei Fitnessstudios und einen Social Club mit Coworking-Bereich.

Innen

Dieses ebenerdige Haus ist ideal für Reisende: Der private Garten und der Pool machen den Aufwand einer Villa überflüssig. Der offene Wohn- und Küchenbereich führt direkt auf die Terrasse und in den Garten, sodass man fast das ganze Jahr über draußen speisen und sich unterhalten kann. Große Fenster lassen viel Nachmittagslicht herein. Drei Schlafzimmer, jeweils mit Einbauschränken, bieten Familie und Gästen ausreichend Platz, während Waschküche, Abstellraum und Parkplatz den Alltag angenehm gestalten.

Qualität

Doppelverglasung, Klimaanlage, Alarmanlage und eine voll ausgestattete Küche gehören zur Ausstattung. Das Gebäude verfügt über eine Luftwärmepumpe und Hausautomation. Im Hauptschlafzimmer und im angrenzenden Badezimmer ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse B auf.

Lebensstil

Morgens Sport in den weitläufigen Grünanlagen der Umgebung oder im Fitnessstudio, Mittagessen im Garten und nachmittags Golf oder Strand: Das Haus ist für ein Leben im Freien konzipiert, ruhig und nur wenige Minuten von Marbella entfernt.

Wem würde dieses Haus gefallen?

Diese Immobilie wäre besonders attraktiv für diejenigen, die ein zweites, bezugsfertiges Zuhause suchen, für Rentner, die Wert auf ebenerdiges Wohnen mit Garten legen, für ortsunabhängige Berufstätige, die den Coworking-Bereich in der Anlage nutzen, und für Investoren, die an einer Immobilie in Marbella East interessiert sind.

Anfallende Steuern auf den Kauf (ITP/IVA/AJD), Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige Transaktionskosten sind nicht im Preis enthalten und werden vom Käufer getragen.
Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist.
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Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung, basieren auf Angaben des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

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