Haus in Lorgues, Var

Lorgues – Charmantes Anwesen mit 3 Wohneinheiten, Pool - ruhig gelegen Dieses charaktervolle Anwesen befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage, umgeben von Weinbergen und Wäldern, unweit des bezaubernden mittelalterlichen Dorfes Lorgues, das für seine zahlreichen Bars, Restaurants und den berühmten Wochenmarkt am Dienstag bekannt ist. Ein Teil der Immobilie ist über 200 Jahre alt und bewahrt noch heute die originalen Eichenbalken, die von ihrer reichen und faszinierenden Geschichte zeugen. Zudem liegt das Anwesen am historischen Jakobsweg nach Santiago de Compostela, der jahrhundertelang durch das Grundstück führte. Die Villa verfügt im Erdgeschoss über zwei Apartments mit jeweils einem Schlafzimmer sowie ein Studio. Alle Einheiten bieten eine voll ausgestattete offene Küche mit Wohnbereich, ein Duschbad mit WC sowie private Außenterrassen. Die Apartments werden seit über 20 Jahren erfolgreich als Ferienunterkünfte vermietet. Das größere Apartment kann mit dem Studio verbunden werden und eignet sich dadurch ideal für Familienvermietungen. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Keller ergänzen diese Ebene. Im Hauptgeschoss führt die Eingangshalle in ein Ess- und Familienzimmer mit Holzofen und südlich ausgerichtetem Balkon. Die offene Küche bietet einen schönen Blick auf Garten und Pool sowie direkten Zugang nach draußen. Das Familienzimmer öffnet sich zu einem großzügigen Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken, Teil der über 200 Jahre alten ehemaligen Schäferei, und führt auf eine große überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, derzeit als Büro genutzt, sowie ein Badezimmer mit WC. Im zweiten Obergeschoss liegen ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein separates WC. Das flache, teilweise bewaldete Grundstück beherbergt einen einladenden 10-Meter-Pool sowie ein charmantes Holzchalet, erreichbar über einen kleinen Weg – ideal als Musikzimmer, Spielraum oder Rückzugsort zum Entspannen. Die Immobilie ist äußerst gepflegt und befindet sich in hervorragendem Zustand. Sie eignet sich perfekt als großzügiges Familienanwesen oder als Investition für Ferien- oder Langzeitvermietung.