Welche internationalen Schulen liegen Beaufay am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Beaufay gehören École des Roches (78 km, Alter 11-18, Englisch und Französisch), Etre et Découvrir Ecole International Bilingual Montessori School (147 km, Alter 2-12, Englisch und Französisch) und Forest International School Paris (150 km, Alter 2-15, Englisch).

Wie ist das Klima in Beaufay?

In Beaufay ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Januar am kühlsten mit rund 5°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Beaufay?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Beaufay betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 145.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 12.398 €.

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Haus in Beaufay, Sarthe, Beaufay - € 145.000 | Ref: 830037428519 - Foto 1

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€ 145.000

1.611 € pro m²

Haus in Beaufay, Sarthe

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 90 m²
Grundstücksgröße: 652 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
90 m² Baugröße
652 m² Grundstücksgröße

Beaufay, Sarthe, Pays de la Loire, Frankreich

Vermarktet von OPTIMHOME

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Haus mit Zwischengeschoss – Beaufay (72110)
6

Im Herzen von Beaufay gelegen, bietet dieses charmante Haus eine angenehme und funktionale Wohnumgebung, ideal für einen ersten Kauf oder eine Mietinvestition.

Beschreibung der Immobilie

Im Erdgeschoss entdecken Sie:

Ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, bietet einen schönen geselligen Raum
1 Schlafzimmer auf einer Ebene, bequem und zugänglich
Ein Badezimmer
Eine Speisekammer sowie ein Abstellraum für optimale Lagerung

Oben:

Ein offenes Zwischengeschoss, ideal für einen Büro- oder Entspannungsbereich
2 zusätzliche Zimmer, ideal für Familien oder Gäste

Das + des Guten
Private Garage
Gut ausgestattetes Haus mit optimierten Räumen
Natürliche Leuchtkraft und Charme der freigelegten Balken
Standort

In einer ruhigen Umgebung gelegen, profitiert das Haus von der Nähe von Annehmlichkeiten und bietet eine ruhige Wohnumgebung.

Um unverzüglich zu besuchen!

Diese funktionale und potenzielle Immobilie wartet auf Sie. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Frederic cocheau entrepreneur Individuelle, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°493 305 072 Register der mans) 06 13 19 87 50 (ref. 608069 )

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Qualität: Guter Zustand
Extern: Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Einrichtungsbad Offene Wohnküche
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Zentralheizung Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Beaufay

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie OPTIMHOME nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	2.8mm	4.5°C	-6°C	13.7°C
Feb	5	3.8mm	8.5°C	-0.7°C	17.9°C
Mär	3	2.9mm	8.8°C	-2.1°C	19.7°C
Apr	6	2.1mm	10.8°C	0.7°C	23.4°C
Mai	4	4.4mm	13.8°C	6.2°C	24.7°C
Jun	11	2.2mm	16.1°C	5.1°C	28.7°C
Jul	11	2.3mm	18.9°C	9.2°C	34.1°C
Aug	16	2mm	19.6°C	9.8°C	33.7°C
Sep	7	3.6mm	15.3°C	4.5°C	25.2°C
Okt	8	4.2mm	13.5°C	4.4°C	23.9°C
Nov	14	2.3mm	8.7°C	-4.7°C	18.1°C
Dez	15	1mm	6.1°C	-0.9°C	14.3°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,8.410 €

8.410 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

725 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

363 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

2.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Beaufay . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: