Haus in Preuilly-sur-Claise, Indre-et-Loire

Im Herzen des Dorfes Preuilly-Sur-Claise, 30 Minuten östlich von Châtellerault gelegen, hat dieses Gebäude auf einem Grundstück von 514 m2 großes Potenzial zu nutzen.

Aufgeteilt in zwei Hauptgeschosse, verfügt dieses Anwesen auch über einen kompletten Keller, einschließlich einer Garage mit direktem Zugang zur Straße, einem Kellerbereich und einem zusätzlichen Raum ideal für die Lagerung.
Von dieser Garage aus ermöglicht eine Treppe Zugang zum ersten Stock des Hauses. Diese Ebene besteht aus 4 Haupträumen, und es kann auch von der anderen Seite des Gebäudes über einen kleinen Innenhof zugegriffen werden: Diese Anordnung ist ideal, um unabhängigen Zugang zu den verschiedenen Einheiten, die erstellt werden. Auf der gleichen Etage, eine große Terrasse mit Blick auf den Süden reserviert Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das Rathaus des Dorfes und seine Umgebung.
Durch die gleiche Treppe, werden Sie in der Lage, den zweiten Stock des Hauses zugreifen. Hier, die ersten Räume wurden durch die Verlegung von einigen Placo-Partitionen entworfen. Einige Fenster wurden durch hochwertige PVC-Doppelglas-huisserie ersetzt. Der Hauptraum ist durch und hat große Öffnungen ermöglicht es, ständig in Licht gebadet werden.
Originale Holzböden, freiliegende Deckenbalken und raue Steinwände bestätigen das hohe Potenzial dieser Räume, die unabhängige Wohnungen werden können, oder ein großes Loft jeglichen Komfort nach Ihren Wünschen. Die Höhe des Gebäudes ermöglicht es Ihnen, einen ungehinderten Blick auf die Stadt zu genießen.
Schließlich ermöglicht die gleiche Treppe Zugang zum Dachboden, wo Sie eine sehr schöne Struktur und eine Deckenhöhe zu entdecken, so dass Sie die Entwicklung einer dritten Etage für Gehäuse. Dieser Raum ist derzeit in mehreren kleinen Lagerräumen durch Holzwände getrennt getrennt, aber der Investor in der Lage, selbst zu projizieren, wird das Potenzial sehen, um ein zusätzliches Gehäuse dort zu schaffen!

Dieses Gebäude, einzigartig zum Verkauf in der Stadt Preuilly, wird von einem zweiten Gebäude von mehr als 150 m2 auf dem gleichen Grundstück abgeschlossen! Mit seinem eigenen Zugang und einem Innenhof, der es erlaubt, bis zu 2 Fahrzeuge zu parken, ist es ein Haus des Typs Napoleon III, in R+1 mit großen Räumen, darunter ein Wohnzimmer mit altem Kamin, eine separate Küche, Bad und separate Toilette.
Im Obergeschoss, zwei große Schlafzimmer sowie eine große Freiraum, die die Möglichkeit gibt, ein zweites Badezimmer oder ein zusätzliches Schlafzimmer, einen Spielplatz, etc. zu schaffen.Die Arbeit ist auch in diesem Haus geplant werden, um eine komfortable Unterkunft zu schaffen.

Idealer Investor, können Sie beginnen, indem Sie die Arbeit einer ersten Wohnung abschließen, um sich in zu niederlassen oder Ihre ersten Mieteinnahmen zu generieren und dann die zusätzlichen Räume nacheinander zu renovieren. Die schönen Fassaden der beiden Gebäude ermöglichen es Ihnen, Gehäuse von Charakteren perfekt verbinden den Charme der alten und der modernen Komfort zu schaffen.
Die Mietnachfrage ist stark auf die Stadt Preuilly, und das aktuelle Angebot bleibt sehr begrenzt. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um das gesamte Potenzial dieser Gebäude zu entdecken, und planen, 4 bis 6 Wohnungen auf ein und derselben Startinvestition zu schaffen!
Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Erwan Prime Entrepreneur Individual, Commercial Agent OptimHome (sac n°989 619 879 TOURS Register) 06 99 64 66 74 (ref. 594681 )