Haus in Belfort, Territoire de Belfort

Eleganz, Charme und Authentizität im Herzen der Innenstadt von Belfort.

Optimhome bietet dieses elegante Herrenhaus von 1936, ideal gelegen im Herzen von Belfort, bestehend aus 5 Schlafzimmern, komplette Keller und private Parkplätze in einer ruhigen und grünen Umgebung besonders begehrt.
Ein paar Minuten zu Fuß von Geschäften, Schulen, Transport, Bahnhof und allen Annehmlichkeiten.

150 m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen zu entwickeln, verführt dieses Haus durch seine schönen Volumen, seine Helligkeit und seinen erhaltenen Charakter: Parkett, schöne Höhe unter der Decke, Kamin und hervorragende Schieferdach.

Erdgeschoss:
• Wohnzimmer / Wohnzimmer von 35 m2 mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse
• Neue ausgestattete Küche (2026) von 13 m2
• Zimmer von 10 m2
• Unabhängige Toilette

1. Stock:
• 3 Schlafzimmer von 10 bis 19 m2 davon 1 mit Blick auf den Balkon.
• Badezimmer von 13 m2 mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
• Viele Lagerräume
• Büroraum in der Freigabe

Zweiter Stock:
• 1 Schlafzimmer von 9 m2
• Bürofläche

Kompletter Keller mit Zugang im Freien:
• Fahrradraum
• Lagerräume
• Keller / Speicher / Stadtgaskessel im Jahr 2020 ersetzt

Außen:
• 256 m2 umzäuntes Grundstück
• Schattierte Terrasse
• 3 private Parkplätze

Ein sehr angenehmes und seltenes Äußeres für ein Haus im Herzen von Belfort.

Das Haus genießt eine privilegierte Lage, so dass ein täglich voll zugänglich zu Fuß.

Transport in unmittelbarer Nähe:
• Linien 39, 4 und 5 in nur 1 Minute

Mobilität:
• Bahnhof Belfort 6 Minuten zu Fuß
• Bahnhof Belfort-Montbéliard TGV 14 Minuten entfernt
• Schneller Zugriff auf die A36

Handel und Dienstleistungen :
• Lokale Geschäfte, Monoprix, Verwaltung, Post und Bibliothek innerhalb weniger Minuten

Schulen:
• College, Schulen und High School schnell zu Fuß erreichbar

Was wir lieben:
• Der authentische Charme der 1930er Jahre
• Das elegante Schieferdach
• Volumen und Höhe unter der Decke
• Herrliche alte Parkettböden
• Die 5 Zimmer
• Kompletter Keller
• Premium-Lage im Herzen von Belfort
• Die unmittelbare Nähe des Transports und des Bahnhofs
• Garten und Terrasse im Stadtzentrum
• Private Parkplätze
• Keine zu planenden Arbeiten

Ein seltenes und zeitloses Anwesen, das sich an Käufer richtet, die im Herzen der Innenstadt wohnen und eine ruhige Umgebung genießen möchten.

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Christine riedmayer Unternehmerin Einzelunternehmerin, Handelsvertreterin OptimHome (rsac n°989 646 252 Register of belfort) 07 43 30 18 13 (ref. 607873 )