Welche Flughäfen liegen Valencia am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Valencia sind Flughafen Valencia (9 km), Flughafen Alicante (132 km) und Flughafen Albacete (140 km).

Welche internationalen Schulen liegen Valencia am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Valencia gehören British School Alzira (85 m, Alter 1-18, Englisch), Second Body Montessori (240 m, Alter 6-16, Englisch und Spanisch) und Deutsche Schule Valencia (1 km, Alter 3-18, Deutsch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Valencia am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Valencia wird von Wohnungen dominiert, mit 79% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (10%), Häuser (8%), Garagen (1%), Grundstücke (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Valencia?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Valencia auf Kyero beträgt 595.795 €.

Wie viele Expats leben in Valencia?

In Provinz Valencia gibt es 439.728 ausländische Einwohner von insgesamt 2.763.996 Einwohnern (15.91%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Kolumbien (13.17%) und Rumänien (8.93%).

Wie ist das Klima in Valencia?

In Valencia ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Valencia?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Valencia betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 780.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 111.150 €.

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780.000 €

6.610 € pro m²

Neubau-Wohnung in Valencia, Provinz Valencia

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 118 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
118 m² Baugröße

Valencia, Costa Valencia, Provinz Valencia, Valencia Region, Spanien

Vermarktet von Alegria Real Estate

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Alegria Immobilien repräsentiert Projekt bereits gebaut!
"VIRIA" in Valencia Nachbarschaft El Botanic, ist ein exklusives Wohnprojekt im Zentrum von Valencia, neben den Quart Towers, der IVAM und dem emblematischen Garten von Turia.

Eine einzigartige Aktion, die die Energie des Stadtzentrums mit Privatsphäre, Ruhe und zeitgenössischem Design kombiniert. Die Wohnanlage wird mit Schwimmbad, Landschaftsgebieten und einer eigenen privaten Fußgängerzone für die Bewohner – ein wirklich außergewöhnliches Konzept im Zentrum von Valencia.

Lieferung bereits im JULI 2026.

Haus angeboten ist toll, mit 3 Schlafzimmer / 2 Bäder / 2 Balkone nach Osten, großes Wohnzimmer-Küche-Esszimmer ausgestattet, Parkplatz + Abstellraum, entworfen, um mediterranes Licht, Komfort und eine elegante Lebensweise in einer der besten Lagen der Stadt zu genießen.
Es gibt auch das letzte Penthouse im 5. Stock von 3 Schlafzimmern t Terrasse von 100 m2 für 1, 150.000 €, fragen Sie nach Details zu Daniel +34 672298124 S

Virtueller 3D-Rundgang

Hauptmerkmale

12 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Lage: Zentral gelegen
Qualität: Neubau
Extern: Garten Balkon
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Aufzug Abstellraum Video-Gegensprechanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Valencia

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Alegria Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Valencia Flughafen, 9 km
Alicante Flughafen, 132 km
Albacete Flughafen, 140 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 2.763.996 Einwohner in Provinz Valencia, darunter 439.728 ausländische Einwohner (15.91%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Kolumbien	57.907	13.17%
Rumänien	39.272	8.93%
Marokko	33.775	7.68%
Italien	28.098	6.39%
Venezuela	27.083	6.16%
Ukraine	24.081	5.48%
China	17.651	4.01%
Bulgarien	15.252	3.47%
Honduras	14.631	3.33%
Russische Föderation	12.901	2.93%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	24	0.7mm	13.3°C	2.9°C	23.4°C
Feb	24	0.4mm	14°C	4.4°C	25.4°C
Mär	17	1.1mm	14.9°C	5.7°C	25.8°C
Apr	21	0.2mm	16.2°C	7°C	29°C
Mai	21	0.3mm	19.8°C	11.6°C	30.5°C
Jun	19	0.7mm	23°C	14.6°C	34.2°C
Jul	26	0.6mm	25.7°C	18.2°C	34.7°C
Aug	24	0.1mm	27.1°C	20.4°C	33.6°C
Sep	16	3.2mm	22.7°C	13.6°C	32.4°C
Okt	16	6mm	20.1°C	11.6°C	33.7°C
Nov	15	3.9mm	16.1°C	7.5°C	23°C
Dez	25	0.9mm	12.2°C	3.9°C	22.3°C

Immobilienmarkt in Valencia

	Wohnungen	79%
	Gewerbeimmobilien	10%
	Häuser	8%
	Garagen	1%
	Grundstücke	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.5%,11.700 €
IVA: 10%,78.000 €

89.700 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.900 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.950 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

15.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Valencia . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: