Haus in Velez-Rubio, Provinz Almeria

Beeindruckende zweistöckige freistehende Villa mit Swimmingpool und Bergblick in Vélez-Rubio (Almería)

Clover Estates freut sich, Ihnen diese spektakuläre, hochwertige zweistöckige freistehende Landvilla in ländlicher Lage mit privatem Swimmingpool und spektakulärem Bergblick vorzustellen, die auf einem weitläufigen, privaten Grundstück von über 6 Hektar liegt. Majestätisch auf einem ruhigen Hügel zwischen der malerischen Stadt Vélez-Rubio und der lebhaften Marktstadt Huércal-Overa gelegen, bietet diese außergewöhnliche Immobilie unvergleichliche Privatsphäre, Ruhe und atemberaubende Panoramablicke auf die dramatische Landschaft. Während Sie einen idyllischen ländlichen Rückzugsort genießen, bleibt die Villa bequem verbunden und liegt nur 15 Autominuten von der Stadt Vélez Rubio und dem Dorf Santa María de Nieva entfernt, weitere Städte wie Puerto Lumbreras und Huércal-Overa sind weniger als 30 Minuten entfernt. Die Küste ist in weniger als einer Stunde erreichbar.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine asphaltierte Straße, gefolgt von nur 150 Metern gut gepflegtem Feldweg. Doppelte Eingangstore öffnen sich zu einer geräumigen Kiesauffahrt mit ausreichend Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge. Etwa 2.000m² Land rund um die Villa wurden vollständig umzäunt, eingemauert und zu reifen Gärten, sonnigen Terrassen und reizvollen Sitzgelegenheiten gestaltet, während das übrige Land aus einer malerischen abfallenden Hügellandschaft besteht, ideal zum Spazierengehen und Eintauchen in die Natur. Ein herausragendes Merkmal des Äußeren ist der beeindruckende 10 x 5 m große private Swimmingpool, umgeben von einem massiven, im Florida-Stil gestalteten Netzgehege. Diese fantastische Struktur schafft eine abgeschirmte, komfortable Umgebung zum Sonnenbaden, Essen und Unterhalten das ganze Jahr über.

Die Villa ist einzigartig auf einem sanften Hang gestaltet und verfügt über ebenerdigen Zugang auf beiden Etagen über ihre großzügige 185m²-Grundfläche. Die Haupteingangstür auf der oberen Ebene öffnet sich in eine große und einladende Eingangshalle und Empfangsbereich, die mit natürlichem Licht gefüllt ist. Von hier aus führen verglaste Türen zu einer herrlichen, weitläufigen Sonnenterrasse mit Blick auf den Pool und die Gärten. Diese Etage beherbergt die Schlafräume, bestehend aus vier ausgezeichnet dimensionierten Doppelzimmern und drei Badezimmern. An entgegengesetzten Enden der Villa für maximale Privatsphäre befinden sich zwei außergewöhnlich große Hauptschlafzimmer-Suiten, beide mit eigenen en-suite Badezimmern, eines mit Badewanne und das andere mit einer großen begehbaren Dusche. Das größte dieser Hauptschlafzimmer profitiert zusätzlich von Einbauschränken und eigenen verglasten Türen, die direkt auf die obere Sonnenterrasse führen. Die verbleibenden zwei Doppelgästezimmer werden von einem modernen Familien-Duschraum gut versorgt.

Von der Empfangshalle führt eine Treppe zur unteren Ebene, die in ein riesiges, lichtdurchflutetes offenes Wohn- und Esszimmer führt. Dieser Hauptwohnbereich verfügt über einen einladenden Kamin mit einem Holzofen und zwei Sätze verglaster Doppeltüren verbinden diesen Raum nahtlos mit einem atemberaubenden Wintergarten, ausgestattet mit modernen Glastüren. Dieser vielseitige Raum dient als zusätzliches Wohn- und Esszimmer und fließt mühelos zur Poolterrasse und den Gärten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in eine separate, voll ausgestattete Küche von ausgezeichneter Größe, die eine Reihe von qualitativ hochwertigen Einheiten, reichlich Stauraum und großzügige Arbeitsflächen bietet, sowie eine praktische Außentür, die direkten Zugang zur Seite der Villa bietet.

Ausgestattet nach hohem Standard für komfortables, umweltfreundliches, ganzjähriges Wohnen, profitiert die Villa von einem Off-Grid-Solarstromsystem mit Batterien und Generator-Backup für Strom neben Trinkwasser. Sie verfügt über eine ölbetriebene Zentralheizung in der gesamten Anlage, Deckenventilatoren in den meisten Zimmern, doppelt verglaste Fenster mit Fliegengittern und attraktive Fenster- und Türsicherheitsgitter für vollständige Sicherheit.

[*] Bitte beachten Sie: Einige entfernte Windturbinen sind vom Anwesen aus sichtbar

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