Wohnung in Madrid, Provinz Madrid

Dils Lucas Fox präsentiert diese exklusive Wohnung zum Verkauf in Trafalgar, im Stadtteil Chamberí, einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt, direkt neben der Plaza Olavide. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Sie liegt nur wenige Schritte von Santa Engracia, der Plaza de Olavide und dem renommierten Viertel Almagro entfernt, in einer der ruhigsten und bestgelegenen Straßen von Trafalgar.

Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines charmanten, klassischen Eckhauses ohne Aufzug. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 58 m², aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein zweites Badezimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist mit hochwertigen Whirlpool-Einbaugeräten ausgestattet und schafft so ein modernes und einladendes Ambiente. Ein 18 m² großer privater Patio rundet die funktionale Raumaufteilung ab.

Das Objekt wurde modern renoviert und verfügt über brandneue Möbel sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale wie automatische Jalousien, eine Klimaanlage und eine Gasheizung. Es befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die beschriebenen Ausstattungsmerkmale können noch überprüft werden.

Es hat die Energieeffizienzklasse E.

Aufgrund seiner Eigenschaften, Lage und seines Zustands bietet diese Immobilie hervorragende Möglichkeiten sowohl für die Wohnnutzung als auch als Kapitalanlage, da sie ein hohes Renditepotenzial aufweist. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Concierge-Service und einen positiven Gebäudeinspektionsbericht, was den Wert der Immobilie erheblich steigert.

Anfallende Steuern (Einkommensteuer/USt-IdNr./USt-Bruttoinlandsprodukt) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten. Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und Transaktionsbedingungen variieren. Eine detaillierte Aufschlüsselung erhalten Sie auf Anfrage.

Die Immobilie wird von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438) als Immobilienmakler vermarktet.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.