Wohnung in Valencia, Provinz Valencia

In einer der ruhigsten und grünsten Straßen des angesehenen Viertels Gran Vía gelegen, ist diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung Teil eines historischen modernistischen Gebäudes und bietet ein wahrhaft einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen der Stadt.

Das Apartment, das über den eleganten zentralen Eingangshof des Gebäudes und nicht direkt von der Straße aus zugänglich ist, bietet eine Atmosphäre der Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität, die im Zentrum von Valencia selten zu finden ist. Obwohl es sich um eine Erdgeschosswohnung handelt, ist sie dank einer Kombination aus Oberlichtern, einer großen, sonnigen Terrasse im Innenhof und weitläufigen Fassadenfenstern mit Spiegelglas bemerkenswert hell. So wird absolute Privatsphäre gewährleistet, ohne auf natürliches Licht zu verzichten.

Die Innenräume vereinen auf wunderbare Weise historischen Charme mit modernem Komfort. Außergewöhnlich hohe Decken, originale Holzbalken, freigelegtes Mauerwerk und Natursteinwände verleihen dem gesamten Haus zeitlose Eleganz und Großzügigkeit. Die sorgfältige Verwendung natürlicher Materialien und hochwertiger Oberflächen, darunter Parkettböden aus französischer Eiche, unterstreicht die warme und stilvolle Atmosphäre.

Mehr als eine herkömmliche Wohnung vermittelt das Anwesen das Gefühl einer privaten mediterranen Hofvilla, die sich im Stadtzentrum versteckt – eine Oase der Ruhe, in der Innen- und Außenleben nahtlos ineinander übergehen.

Die Raumaufteilung ist durchdacht um den zentralen, offenen Innenhof mit Terrasse gestaltet, der von der Sonne beschienen wird und das Herzstück des Hauses bildet. Ein großzügiger, offener Eingangsbereich führt in den Essbereich und das geräumige Wohnzimmer mit integrierter, moderner Küche. So entsteht ein elegantes und zugleich entspanntes Wohnambiente, ideal für den Alltag und zum Bewirten von Gästen.

Die beeindruckende Hauptsuite bietet direkten Zugang zur Terrasse und umfasst ein eigenes Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und einen separaten Arbeitsbereich. Zwei weitere Doppelschlafzimmer öffnen sich ebenfalls direkt zur Terrasse und schaffen so eine fließende Verbindung zum Außenbereich, wodurch das gesamte Anwesen von natürlichem Licht durchflutet wird. Ein zweites, voll ausgestattetes Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

Dieses Haus vereint architektonischen Charme, Privatsphäre, viel natürliches Licht und eine unschlagbare Lage und bietet damit eine seltene Gelegenheit, ein wirklich unverwechselbares Zuhause in einem der begehrtesten Viertel Valencias zu erwerben – ideal für Käufer, die Charakter, Eleganz und das einzigartige Gefühl suchen, in einem Privathaus zu leben und gleichzeitig im Zentrum der Stadt zu bleiben.

Der Verkaufspreis beträgt 990.000 €, exklusive Steuern. Anfallende Steuern (Einkommensteuer/Mehrwertsteuer/Grunderwerbsteuer) sowie Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden von den jeweiligen Vertragsparteien getragen.

Die Maklergebühren betragen 3 % des endgültigen Kaufpreises zuzüglich der entsprechenden Mehrwertsteuer und sind vom Käufer zu tragen.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), tätig als Immobilienvermittler, mit der Registrierungsnummer im Register der Immobilienvermittler der Valencianischen Gemeinschaft RAICV 4243.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler, eingetragen im Register der Immobilienmakler der Autonomen Gemeinschaft Valencia (RAICV) unter der Nummer 4243

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.