Haus in Sagunto, Provinz Valencia

Dils Lucas Fox präsentiert diese exklusive Villa zum Verkauf in der Urbanisation Tres Barrancs in Sagunto, in privilegierter Naturlage am Fuße der Sierra Calderona. Das Anwesen befindet sich in ruhiger und privater Umgebung, umgeben von Natur und mit herrlichem, unverbautem Ausblick.

Die Lage ermöglicht Ihnen eine hervorragende Verbindung zur Natur, ohne dass Sie auf die Nähe zu Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und wichtigen Verkehrswegen verzichten müssen.

Das Haus liegt auf einem über 2.000 m² großen Grundstück und bietet viel Privatsphäre sowie großzügige Außenbereiche. Zum Anwesen gehören ein Swimmingpool, ein Squashcourt und ein Frontoncourt sowie verschiedene Bereiche zum Entspannen, für Freizeitaktivitäten und sportliche Betätigung im Freien. Dank der Nähe zu den Bergen sind Wanderwege in der unmittelbaren Umgebung leicht zu erreichen.

Das Haus erstreckt sich praktischerweise über eine einzige Etage und befindet sich im oberen Teil des Grundstücks, wodurch die Aussicht und die südliche Ausrichtung optimal genutzt werden.

Die Räume im Inneren verfügen über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und einen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Das Haus hat vier Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie zwei Räume, die derzeit als Büros genutzt werden und sich ideal als Arbeits-, Lern- oder Mehrzweckraum eignen. Die Raumaufteilung ist besonders komfortabel für den Alltag, mit geräumigen, funktionalen und gut miteinander verbundenen Zimmern.

Besonders hervorzuheben sind die südliche Ausrichtung, die Privatsphäre des Grundstücks, der Blick auf die natürliche Umgebung, die Großzügigkeit der Außenbereiche und die privaten Sportanlagen, die dem Anwesen einen einzigartigen Wert verleihen.

Energieeffizienzklasse: D.

Der Verkaufspreis beträgt 940.000 €, exklusive Steuern. Die anfallenden Steuern – Grunderwerbsteuer, Mehrwertsteuer und Stempelsteuer – sowie Notargebühren, Grundbuchgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden vom Käufer getragen. Die Maklerprovision beträgt 3 % des endgültigen Verkaufspreises zuzüglich Mehrwertsteuer und ist ebenfalls vom Käufer zu entrichten.

Die Immobilie wird vermarktet von Dils Lucas Fox —Lucas Trading, SL mit CIF B64125438—, die als Immobilienvermittler mit der Registrierungsnummer RAICV 4243 im Register der Immobilienvermittler der Valencianischen Gemeinschaft tätig ist.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler, eingetragen im Register der Immobilienmakler der Autonomen Gemeinschaft Valencia (RAICV) unter der Nummer 4243

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.