Haus in Javea, Provinz Alicante

Im Herzen der Altstadt von Jávea, in einer ruhigen Straße mit Zufahrt für Fahrzeuge, befindet sich dieses außergewöhnliche Herrenhaus – eine einzigartige Immobilie, die Geschichte, Großzügigkeit und mediterrane Authentizität mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten vereint.

Mit einer Gesamtnutzfläche von 1.134 m² laut Grundbuch zählt diese repräsentative Residenz zu den größten Privatgrundstücken im historischen Zentrum. Ihre Architektur bewahrt durch eine sorgfältige Restaurierung, die ursprüngliche Elemente wie Tosca-Stein, antike Holzbalken, edle Böden, Marmor, einen traditionellen Brunnen sowie einen charmanten Innenhof mit Orangenbäumen respektiert, die traditionelle Essenz, die das Haus mit Licht und Charakter erfüllt.

Das Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet auf etwa 729 m² großzügige und elegante Räume, die sowohl für den familiären Genuss als auch für ein exklusives Hotel- oder Boutiqueprojekt konzipiert wurden. Es verfügt über fünf Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, vier voll ausgestattete Bäder und ein Gäste-WC. Darüber hinaus gibt es mehrere Wohn- und Aufenthaltsräume, Esszimmer mit Kamin, zwei separate Küchen, ein Arbeitszimmer, einen Hauswirtschaftsraum und private Terrassen.

Die Immobilie ist auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt und bietet eine Vorinstallation für einen Aufzug oder Lastenaufzug bis zu vier Etagen.

Der Außenbereich spiegelt das Wesen eines echten mediterranen Stadthauses wider. Der wunderschöne Innenhof beherbergt einen Salzwasserpool, der von Entspannungsbereichen umgeben ist und Privatsphäre sowie Ruhe garantiert – nur wenige Schritte entfernt von Restaurants, Geschäften und dem städtischen Markt von Jávea. Außerdem verfügt das Anwesen über eine spektakuläre überdachte Naya von ca. 60 m², einen Servicebereich, ein Umkleidezimmer am Pool, Technikräume und eine große geschlossene Garage mit Platz für 4 bis 5 Fahrzeuge.

Zusätzlich besitzt das Objekt eine Hotelverträglichkeitsbescheinigung, zwei Touristenlizenzen sowie alle aktuellen Unterlagen, was es sowohl als exklusive Residenz als auch als renditestarke Investition zu einer hervorragenden Gelegenheit macht.

Optional besteht die Möglichkeit, zwei weitere Wohnungen – mit optionalem Direktzugang zum Haupthaus – sowie zwei Geschäftslokale zu erwerben, womit sich die Gesamtfläche auf 404,89 m² erweitert und die Wohn-, Geschäfts- oder touristischen Entwicklungsmöglichkeiten zusätzlich ausgebaut werden können.

Eine außergewöhnliche Immobilie, voller Geschichte, Charakter und Eleganz, in einer der authentischsten und begehrtesten Lagen der Costa Blanca.