Welche internationalen Schulen liegen Orleans am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Orleans gehören American School of Paris (106 km, Alter 3-18, Englisch), Deutsche Schule Paris (106 km, Alter 4-18, Deutsch) und École Montessori Bilingue de Saint-Cloud (106 km, Alter 3-11, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Orleans?

In Orleans ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Januar am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Orleans?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Orleans betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 139.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 11.885 €.

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Maisonette in Orleans, Département Loiret, Orleans - € 139.000 | Ref: 260520-090127 - Foto 1

Maisonette in Orleans, Département Loiret, Orleans - € 139.000 | Ref: 260520-090127 - Foto 2

Maisonette in Orleans, Département Loiret, Orleans - € 139.000 | Ref: 260520-090127 - Foto 3

€ 139.000

3.089 € pro m²

Maisonette in Orleans, Département Loiret

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Baugröße: 45 m²

2 Schlafzimmer
45 m² Baugröße

Orleans, Département Loiret, Centre-Val de Loire, Frankreich

Vermarktet von NEWNEGO

Wir sprechen Englisch

Über dieses duplex zum Verkauf

Im Herzen von Orléans, ideal gelegen in einer ruhigen Fußgängerzone, nur wenige Schritte von den Ufern der Loire und in unmittelbarer Nähe zu Parkmöglichkeiten und Geschäften, entdecken Sie diese voll möblierte Maisonette-Wohnung mit zwei Schlafzimmern.

Auf der 3. Etage eines kleinen Gebäudes mit 3 Wohnungen, bietet es einen schönen Wohnbereich, eine Küche, 1 Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC, sowie ein zweites Duplex-Schlafzimmer.

Es ist die perfekte Gelegenheit für Investoren oder erste Käufer, die in einem sehr begehrten Bereich investieren möchten. Charme und Charakter einer alten Immobilie.

Direkte Eigentümerin

Hauptmerkmale

12 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften Zentral gelegen Verkehrsgünstig gelgen
Parkplatz: Parkplatz in der Nähe
Innenausstattung: Separates Esszimmer Einbauküche Küche teilmöbliert Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme: Internet möglich Elektrische Wasserheizung Elektrische Zentralheizung
Grundbesitz: Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Orleans

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie NEWNEGO nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	9	1.8mm	4.3°C	-6.5°C	13.4°C
Feb	6	3mm	8.3°C	-1°C	18.7°C
Mär	5	3.5mm	9.1°C	-1.3°C	19.7°C
Apr	4	2.6mm	11.2°C	1.2°C	25.2°C
Mai	4	4.6mm	13.9°C	6.5°C	24.5°C
Jun	10	3.9mm	16.6°C	6.1°C	28.8°C
Jul	11	2.9mm	19.3°C	9°C	34.4°C
Aug	15	2.2mm	20.2°C	9.7°C	33.9°C
Sep	7	4.6mm	15.3°C	5.7°C	26°C
Okt	9	4mm	13.9°C	5.2°C	24.4°C
Nov	12	2mm	8.4°C	-4.2°C	19.4°C
Dez	13	1.5mm	5.6°C	-1.9°C	13°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,8.062 €

8.062 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

695 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

348 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

2.780 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Orleans . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: