Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

Schön - Stadtzentrum - 2 Zimmer - Terrasse Nice Stadtzentrum / Rue Pastorelli: In einem eleganten Art-déco-Gebäude von 1934, signiert vom Architekten Jean Médecin, befindet sich diese charmante, untypische 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoss im Herzen von Nizza. Die Lage ist besonders begehrt, in unmittelbarer Nähe zu den Wilson- und Durandy-Plätzen, zur Strassenbahnhaltestelle Durandy der Linie 2, die den Hafen mit dem Flughafen verbindet, sowie zu Geschäften und Aktivitäten im Stadtzentrum. Nach einigen Jahren vollständig renoviert, stellt diese Wohnung eine ideale Gelegenheit für eine Vermietungsinvestition oder einen eleganten Nizza-Pied-à-terre dar. Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche sowie einem Bad mit Toilette. Die Wohnräume öffnen sich auf eine angenehme Innen-terrasse, die eine echte Verlängerung der Wohnung ist und eine angenehme Ruhe bietet, geschützt vor der städtischen Hektik. Das Schlafzimmer, die Schlafnische, ist unabhängig und direkt von der Terrasse aus zugänglich. Es bietet eine intime Atmosphäre und viel Tageslicht dank seiner Südausrichtung und Westlage. Die Eigentümergemeinschaft genehmigt die Überdachung der Terrasse mit einer Voute. Ein charmantes und charaktervolles Objekt, selten in diesem begehrten Bereich im Zentrum von Nizza. Vollständiges Präsentationsdossier und eine immersive virtuelle Besichtigung sind auf Anfrage erhältlich. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: .