Welche internationalen Schulen liegen Eus am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Eus gehören Montjuïc Girona International School (80 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch), Saint George's School (81 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch) und Montessori Palau Girona (84 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch).

Wie ist das Klima in Eus?

In Eus ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Eus?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Eus betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 350.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 29.925 €.

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Haus in Eus, Pyrenees-Orientales, Eus - € 350.000 | Ref: VH1208 - Foto 1

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€ 350.000

2.518 € pro m²

Haus in Eus, Pyrenees-Orientales

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baugröße: 139 m²

4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
139 m² Baugröße

Eus, Pyrenees-Orientales, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von Beautiful South

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Stein Dorfhaus auf großem Land mit Nebengebäude, eus

Im beliebten Dorf Eus, Steindorfhaus von 147m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 3376m2 mit atemberaubenden und dominanten Blick auf den Mont Canigou und die gesamte Ebene Roussillon.

Das Haus öffnet sich im Erdgeschoss auf ein Wohnzimmer, ein 24 m2 großes Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Auf der Gartenebene verfügt das Haus über ein 22m2 großes Schlafzimmer und eine Waschküche.
Im 1. Stock ein großes Schlafzimmer, das als Werkstatt (fast 32m2) genutzt werden kann, ein weiteres Schlafzimmer von fast 17m2 und ein Badezimmer.

Ganz in der Nähe von Prades, Eus ist eines der schönsten Dörfer in Frankreich, ein atypisches Steindorf, bekannt für Künstler.

Eingebettet auf einem Hügel bietet Eus einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge und ein üppiges Tal. Jede Straßenecke hat eine neue Perspektive.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Energie & Dienstprogramme: Kamin

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Eus

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Beautiful South nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	0.5mm	7.3°C	-2.2°C	21.7°C
Feb	15	2.7mm	9.6°C	-0.1°C	21.2°C
Mär	9	1.7mm	10.5°C	1.2°C	22.7°C
Apr	18	2.7mm	12°C	2.1°C	26.8°C
Mai	8	2.8mm	13.6°C	2.6°C	24.8°C
Jun	14	1.7mm	18.8°C	8.4°C	31.1°C
Jul	21	0.6mm	22.6°C	12.3°C	34.9°C
Aug	17	1.1mm	23.5°C	13.9°C	35.1°C
Sep	15	1.8mm	16.9°C	5.7°C	29.1°C
Okt	10	2.9mm	14.9°C	6.1°C	24.2°C
Nov	17	1.2mm	10.5°C	0.9°C	19°C
Dez	14	1.8mm	6.6°C	-1.3°C	17.4°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,20.300 €

20.300 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.750 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

875 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Eus . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: