Grundstück in Javea, Provinz Alicante

Unique Investment Opportunity in Jávea: Strategisches Grundstück für kommerzielle öffentliche EinrichtungenDieses außergewöhnliche Grundstück von 3.737 m2 befindet sich in der begehrten Wohngegend von Mar Azul und bietet Investoren und Entwicklern, die ein Projekt mit kommerziellem oder sozialem Mehrwert in einem der exklusivsten Küstendestinationen an der Costa Blanca erstellen möchten, eine seltene Chance.Das Grundstück ist als .Dotacional Privado , private öffentliche Einrichtungen Land, das eine Vielzahl von möglichen Anwendungen ermöglicht, klassifiziert.
Dank seiner erhöhten Lage und der Nähe zu luxuriösen Wohngebieten eignet sich das Grundstück ideal für die Entwicklung eines High-End-Sportclubs (Paddel/Tennis), einer Privatklinik, einer internationalen Schule oder einer Luxuswohnresidenz. Mit einer möglichen bebaubaren Fläche von ca. 747 m2 verteilt auf zwei Etagen und einer maximalen Grundfläche von über 1.100 m2 bietet das Anwesen ausreichend Platz für ein denkmalgeschütztes Hauptgebäude, umfangreiche Außenanlagen und Parkplätze.
Hauptmerkmale:Lage: Mar Azul, Jávea — strategisch nahe der Küste gelegen und Hauptzufahrtsstraßen. Grundstücksgröße: 3.737 m2. Zoning: Suelo Dotacional Privado (Private Public Facilities).Gebäudekapazität: 0. 20 m2/m2 (ca. 747 m2 bebaubare Fläche).Volume: Maximal 2 Etagen (9. 50 m Höhe).Maximale Belegung: 30% Fußabdruck. Zulässig sind:Sport Wellness: Padelplätze, Sportclub oder Wellness-Center. Gesundheitswesen: private Klinik oder Seniorenwohnheim.
Bildung: (internationale) Schule oder Kinderbetreuungszentrum. Soziale Kultur: Museum oder religiöses Gebäude. Eine einzigartige leere Leinwand, um auf die wachsende Nachfrage nach hochwertigen Einrichtungen und Dienstleistungen in Jávea zu reagieren.