Haus in Alaro, Mallorca

Eingebettet in einzigartiger erhöhter Lage im Herzen der mallorquinischen Landschaft genießt dieses außergewöhnliche Landgut einen atemberaubenden Panoramablick auf den Puig d'Alaró und den Puig de s'Alcadena die ikonischen Zwillingsgipfel' von Alaró. Die Immobilie wurde im Jahr 2022 vollständig restauriert und auf höchstem Niveau modernisiert und verbindet auf perfekte Weise authentischen mallorquinischen Charakter mit zeitgenössischem Luxus, Privatsphäre und Komfort.

Umgeben von Natur und absoluter Ruhe bietet das Anwesen vollständige Privatsphäre ohne unmittelbare Nachbarn und liegt dennoch in kurzer Entfernung zum charmanten Dorf Alaró.

Das Haupthaus wurde mit größter Sorgfalt renoviert, wobei ausschließlich Materialien, Handwerkskunst und technische Installationen höchster Qualität verwendet wurden. Gleichzeitig blieben die ursprünglichen architektonischen Merkmale wie hohe Decken, sichtbare Holzbalken, elegante Proportionen und zeitlose natürliche Materialien erhalten.

Unterkunft:
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss umfasst eine elegante Eingangshalle, die in ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Hauptterrasse führt. Diese verfügt über Außeness- und Loungebereiche mit spektakulärem Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft.
Eine luxuriöse, voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem charmanten überdachten Essbereich auf der Veranda, ideal für ganzjähriges Wohnen und Entspannen im Freien.

Weitere Ausstattungsmerkmale auf dieser Ebene:
Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und Badezimmer en suite
Hauswirtschafts-/Waschraum mit Speisekammer
Werkstatt- und Abstellbereiche
Große Doppelgarage/Lagerfläche mit Technikraum
Gästebadezimmer
Weiteres Doppelschlafzimmer mit Badezimmer en suite

Obergeschoss
Zwei großzügige Doppelschlafzimmer mit Badezimmern en suite
Gästebadezimmer
Separater Badebereich mit spektakulärem Bergblick
Eine weitere Treppe führt zum Turmzimmer mit Doppelbett und herrlichem 360-Grad-Panoramablick über das Tramuntana-Gebirge und die umliegende Landschaft.
Zusätzliche große Dachstauschränke bieten hervorragenden praktischen Stauraum.

Untergeschoss
Das Untergeschoss verfügt über einen großen Lounge-/Bürobereich mit offenem Kamin und Zugang zu einer wunderschönen Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und können individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Dieser Bereich könnte problemlos in ein unabhängiges Apartment mit zwei Schlafzimmern umgewandelt werden; ein Badezimmer mit Dusche ist bereits vorhanden.

Außenbereich & Grundstück
Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um die außergewöhnliche Lage und den mediterranen Lebensstil optimal zur Geltung zu bringen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:
Beeindruckender Swimmingpool mit 102 m²
Separater flacher Relaxpool (5,3 m²)
35 m² überdachte Poolveranda mit Außenküche
Außenbad mit Dusche
Großer Holzlagerraum
Wunderschöne Gärten mit offenen Flächen, Waldgebiet und gepflegten Poolbereichen
Großzügige Außenparkplätze zusätzlich zur Doppelgarage

Ausstattung & Technik
Eigener privater Brunnen
Wasserfilter- und Enthärtungsanlage
Stromanschluss (Endesa)
Solaranlage mit Batteriesystem
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Integrierte Klimaanlage
Alarmanlage
Doppelverglasung
Makelloser Zustand und sofort bezugsfertig

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein wirklich außergewöhnliches Landgut in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas zu erwerben mit absoluter Ruhe und Privatsphäre, außergewöhnlichen Ausblicken und höchster Qualität in allen Bereichen.
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