Wohnung in Fouras, Charente-Maritime

Rentabilität: 6. 50%
PREIS : 121 124€ (Gebühren des Verkäufers)
Jährliche Miete : 7,873€
Art des Wohnsitzes : ehpad

Investieren Sie in einen Dienstwohnsitz:
Eine einfache, sichere und kostengünstige Mietplatzierung:
- Kein Management: Der Betreiber kümmert sich um alles, der Mieter für die Wartung,
- Gesicherte Miete: garantiert durch Pacht, auch in Abwesenheit eines Insassen,
- Rentabilität: stabil ohne Aufwand, ohne Management-Bedenken,
- Wenige Kosten: Der Betreiber übernimmt den Großteil der Kosten,
- Begünstigte Besteuerung: LMNP Status, wenig oder keine Steuern für mehrere Jahre.

Beschreibung der Immobilie:
- Ein Medizinzimmer von 28 m2,
- Der Mietvertrag trat am 1. Januar 2026 für einen Zeitraum von 9 Jahren in Kraft,
- Residenz vor den wilden Stränden,
- Nur wenige Miteigentümer.

Das Anwesen unterliegt dem Status der Eigentumswohnung (Gesetz vom 10/07/1965), die Residenz besteht aus 268 Losen.

Kontaktieren Sie uns unter 01. 84. 79. 24. 50 oder auf unserer Website.