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Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 650.000 € | Ref: 062MM - Foto 1Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 650.000 € | Ref: 062MM - Foto 2Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 650.000 € | Ref: 062MM - Foto 3Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 650.000 € | Ref: 062MM - Foto 4Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 650.000 € | Ref: 062MM - Foto 5Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 650.000 € | Ref: 062MM - Foto 6Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 650.000 € | Ref: 062MM - Foto 7Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 650.000 € | Ref: 062MM - Foto 8Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 650.000 € | Ref: 062MM - Foto 9Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 650.000 € | Ref: 062MM - Foto 10Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 650.000 € | Ref: 062MM - Foto 11Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 650.000 € | Ref: 062MM - Foto 12Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 650.000 € | Ref: 062MM - Foto 13Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 650.000 € | Ref: 062MM - Foto 14Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 650.000 € | Ref: 062MM - Foto 15Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 650.000 € | Ref: 062MM - Foto 16Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 650.000 € | Ref: 062MM - Foto 17

650.000 €

6.019 € pro m²

Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baugröße
108 m²

La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, Frankreich

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Vermarktet von Coldwell Banker La Vie Immobilière

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Ultra-Central Apartment im Herzen eines historischen Privathauses Nur wenige Schritte von La Rochelles berühmtem zentralen Markt entfernt, entdecken Sie dieses hervorragende Charakter-Apartment mit ca. 108 m2 Wohnfläche und 130 m2 Wohnfläche. Das gesamte Anwesen wurde mit raffiniertem Geschmack und hochwertigen Oberflächen umfassend renoviert.
Eingebettet in die zweite Etage eines wunderschön gepflegten, prestigeträchtigen privaten Herrenhauses (Hôtel particulier) offenbart sich diese außergewöhnliche Wohnung direkt vom Eingang in eine elegante Atmosphäre. Dies führt natürlich zu einer monumentalen Wohnfläche von über 60 qm, die dank ihrer Südlage in Licht getaucht ist.
Dieser weitläufige Bereich umfasst ein warmes Wohnzimmer und einen geräumigen Essbereich, der um einen prächtigen Marmorkamin, eine edle Holztreppe und eine voll ausgestattete moderne Küche zentriert ist. Ein hochwertiger Herd und eine angrenzende Skulptur sorgen für außergewöhnlichen Komfort und Alltagstauglichkeit – ideal für die Unterhaltung und Zubereitung von frischen lokalen Produkten vom Markt.
Dieser Hauptraum behält unbestreitbaren historischen Charme: der ursprüngliche Hartholzboden und die spektakuläre Deckenhöhe machen ihn zu einem wirklich einzigartigen, lichtdurchfluteten Wohnraum. Auf der oberen Ebene bietet der Nachtbereich drei schöne, einladende Schlafzimmer. Mit ihren Holzböden, erhaltenen Balken und charmanten Abschrägungen sind diese Räume perfekt für gemütliche Rückzugsorte. Ein komplettes Badezimmer mit einer Toilette rundet diesen Boden ab.
Die Eleganz einer High-End-Wohnung, der architektonische Charme einer historischen Villa und das Privileg eines begehbaren Lebensstils im Herzen von La Rochelle kommen zusammen, um eine außergewöhnliche Eigenschaft zu schaffen.

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Innenausstattung
Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme
Kamin Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in La Rochelle

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Coldwell Banker La Vie Immobilière nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von La Rochelle

Expats und Klima

Immobilienmarkt in La Rochelle

Wohnungen69%
Häuser20%
Gewerbeimmobilien8%
Grundstücke1%
Landhäuser1%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


37.700 €
3.250 €
1.625 €
13.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für La Rochelle . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
55.575 €*
Endgültige Anschaffungskosten
705.575 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Coldwell Banker La Vie Immobilière

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