Haus in La Clayette, Saone-et-Loire

Renoviertes Einfamilienhaus mit hochwertigen Dienstleistungen – keine zu planende Arbeit

Dieses 1997 erbaute und regelmäßig renovierte Haus bietet ein komfortables Wohnumfeld und gepflegte Dienstleistungen.

Sobald Sie ankommen, ist der Ton gesetzt: automatisches Tor, ordentlich gepflasterten Innenhof ermöglicht es Ihnen, leicht Platz für bis zu 4 Fahrzeuge, und Zugang zu einem kompletten Keller mit Garage.
Auf der Außenseite ist alles so konzipiert, dass die schönen Tage voll genutzt werden: ein prächtiges 32 m2 großes, vergrabenes Schwimmbad, beheizt mit Wärmepumpe und gesichert durch einen elektrischen Vorhang, ein freundliches Petanque-Plot, sowie ein technischer Raum, der auch als Holzschutz dient. Ein zusätzlicher Unterschlupf rundet das Ganze ab, ideal zum Parken oder Lagern.

Im Inneren entdecken Sie einen hellen und warmen Wohnbereich: ein einladender Eingang öffnet sich auf ein großes Wohnzimmer, erweitert durch eine Veranda mit Lichtbad. Die amerikanische Küche, voll ausgestattet, verbindet Moderne und Geselligkeit, mit direktem Zugang zu einer Terrasse auf der Gartenseite sowie eine große Terrasse in der Nähe des Pools.

Der Nachtraum bietet 3 schöne Schlafzimmer, ein separates WC mit Handwaschbecken und ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche und Doppelwaschbecken.

Der möblierte Keller bietet schöne Möglichkeiten: Wäscherei, Büro, WC, ein zusätzliches Schlafzimmer, sowie eine Suite mit eigenem Bad, ideal für die Rezeption oder für einen unabhängigen Raum.

Auf der Komfortseite wurde nichts dem Zufall überlassen: Kamin mit Einsatz für eine warme Atmosphäre, in die Decke integrierte umkehrbare Klimaanlage (Wärmepumpe) für Sommer- und Winterkomfort sowie Zentralheizung. Doppelverglasung Zimmerei mit elektrischen Rollläden garantieren ausgezeichnete Isolierung.
Ganz sanitäre Anlagen, Dach in ausgezeichnetem Zustand: keine zu planende Arbeit.

Ein schlüsselfertiges Haus, das Komfort, Modernität und Lebensqualität vereint.

Für einen Besuch oder weitere Informationen kontaktieren Sie Valérie Ihr lokaler Berater Capifrance, der Sie gerne informieren wird.

Agenturgebühren werden dem Käufer berechnet, d.h. 5,00% MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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