Wohnung in Matosinhos, Distrikt Porto

Exzellente 1+1-Zimmer-Wohnung mit privater Terrasse – Matosinhos SulDas Gebäude Haizea zeichnet sich durch seine strategische Lage im Herzen der Stadt aus, nur wenige Schritte von der Metrostation „Matosinhos Sul“ entfernt. Diese Nähe bietet den idealen Komfort für alle, die einen dynamischen und gut angebundenen Lebensstil suchen, mit schnellem und einfachem Zugang zu allen Teilen der Stadt. Darüber hinaus bietet die zentrale Lage ein lebendiges und attraktives Umfeld mit allen wichtigen Dienstleistungen sowie einer großen Auswahl an Restaurants. Hier können Sie die ausgezeichnete lokale Gastronomie genießen, die für frischen Fisch und köstliche Meeresfrüchte bekannt ist.strukturdie Struktur besteht aus Stahlbeton mit einer allgemeinen Fundamentplatte und Fundamentbrunnen, aufgebaut als Rasterstruktur aus Stützen und Trägern mit Hohl- und Massivdecken, berechnet gemäß den geltenden Vorschriften, einschließlich Sicherheitsanforderungen gegen Wind und Erdbeben.AußenwändeAußenwände aus wärme- und schalldämmenden Blöcken, 6 cm Wärmedämmung aus expandiertem Polystyrol sowie Oberflächenbeschichtung aus verstärktem Putz mit Glasfaserarmierung und Schutzlack oder Aluminium-Lamellenpaneelen. Trennwände mit Wärme- und Schalldämmung von 6 cm.BodenaufbauBodenaufbauten mit Leichtbetonfüllungen zur Integration aller technischen Leitungen (Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation). Verlegung einer Polyethylenfolie zur Schalldämmung sowie eines Ausgleichsestrichs als Grundlage für den Endbelag.DachLeichtes Satteldach mit 6 cm Wärmedämmung, Unterdach und grauen Keramikziegeln Typ „Plasma“ von „Coelho da Silva“.klimatisierungklimaanlageKlimatisierungssystem mit Multi-Split-Klimaanlage und Außengeräten von Mitsubishi oder gleichwertig.WarmwasserbereitungDie Warmwasserbereitung erfolgt hauptsächlich über Wärmepumpen des Typs Ariston nuos evo+110 oder gleichwertig.ausstattung / komfortdeckenverkleidungenAbgehängte Decken mit vorbereiteten Nischen zur Installation von Vorhängen oder Verdunkelungen.BelüftungMechanische und unabhängige Belüftung in Küchen und Badezimmern.InstallationenSanitär-, Elektro-, Telefon- und TV-Installationen.VideoanlageFarb-Video-Gegensprechanlage.PhotovoltaikmodulePhotovoltaikmodule auf dem Dach installiert.AufzugElektrischer Aufzug für 8 Personen mit leisem, sanftem und energieeffizientem Betrieb, automatischen Türen und LED-Beleuchtung, gemäß den gesetzlichen Anforderungen zur Barrierefreiheit.FensterrahmenAluminiumfenster mit thermischer Trennung Typ „Extrusal“, dunkelgrau lackiert, mit emissionsarmem Doppelglas „Solarlux“ und Argonfüllung.BeleuchtungDeckenspots, Wandleuchten und indirekte Beleuchtung über Lichtvouten.Leuchten werden ausschließlich in den Gemeinschaftsbereichen installiert; die übrigen Räume verfügen lediglich über vorbereitete Lichtanschlüsse.sicherheitsicherheitseingangstür zu den Wohnungen.Brandschutztüren in den Zugängen zu Treppenhäusern und Tiefgarage.Brandschutzsystem in den Gemeinschaftsbereichen.Automatisches Beleuchtungssystem mit Bewegungsmeldern sowie Notbeleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen.terrassen und balkonebodenbelägeGlättbetonboden und/oder Kunstrasen. Thermobehandeltes Holzdeck (optional).DeckenDecken im ETICS-System oder Sichtbeton.GeländerMetallgeländer.gemeinschaftsbereichebodenbelägeKeramischer Bodenbelag.SockelleistenKeramische Sockelleisten.DeckenAbgehängte Gipskartondecken.WändeVerputzte und gestrichene Wände und/oder Holzverkleidungen.eingangsbereich | wohnzimmerbodenbelägeAC5-Laminatboden in Eichenoptik.WändeVerputzte und gestrichene Wände.DeckenAbgehängte Gipskartondecken.SockelleistenLackierte MDF-Sockelleisten.SchränkeEinbauschränke vom Boden bis zur Decke mit lackierten MDF-Türen. Innenverkleidung aus mattem Melamin-MDF. Optional LED-Innenbeleuchtung mit Öffnungssensor.küchenbodenbelägeAC5-Laminatboden in Eichenoptik.DeckenFeuchtigkeitsbeständige abgehängte Gipskartondecken.SockelleistenFeuchtigkeitsbeständige lackierte MDF-Sockelleisten.SchränkeMDF-Küchenmöbel mit lackierten und/oder holzfurnierten Fronten und Seitenpanelen, Schubladen und Regale mit matter Melaminbeschichtung. LED-Beleuchtung unter den Arbeitsplatten.ArbeitsplattenArbeitsplatte und Rückwand aus 2 cm starkem Quarzkomposit.AusstattungEdelstahlspüle, integrierter Kühl-/Gefrierschrank, Einbauofen, Cerankochfeld, integrierte Dunstabzugshaube und Einhebelmischer.badezimmerbodenbelägeRektifizierte Keramikfliesen.WändeRektifizierte Keramikverkleidung und verputzte Wände mit antifungaler wasserbasierter Farbe bis zur Decke. Duschbereiche vollständig mit Keramik bis zur vollen Höhe verkleidet.DeckenFeuchtigkeitsbeständige abgehängte Gipskartondecken.Waschtische und MöbelSteinwaschtisch mit hängendem MDF-Unterschrank.AusstattungHängende Sanitärkeramik von Sanindusa oder gleichwertig. Unterputzspülkästen Typ Eric oder gleichwertig. Extraflache Duschtassen ASD Serie Extraplana 50 oder gleichwertig. Armaturen Typ Ofa Serie Slim oder gleichwertig.schlafzimmerbodenbelägeAC5-Laminatboden in Eichenoptik.WändeVerputzte und gestrichene Wände.DeckenAbgehängte Gipskartondecken.SockelleistenLackierte MDF-Sockelleisten.SchränkeEinbauschränke vom Boden bis zur Decke mit lackierten MDF-Türen. Innenverkleidung aus MDF mit matter Eichenoptik. Optional LED-Innenbeleuchtung mit Öffnungssensor.parkplätze und abstellräumebodenbelägeGlättbetonboden.WändeSichtbeton- oder Betonblockwände.DeckenSichtbetondecken.Hinweis: Die in dieser Ausstattungsbeschreibung enthaltenen Materialien und Bilder dienen ausschließlich allgemeinen Informationszwecken. Alle Materialien können aufgrund gesetzlicher Anforderungen, Genehmigungen, Materialverfügbarkeit, Lieferantenwechsel oder anderer betrieblicher Notwendigkeiten geändert oder angepasst werden. Im Falle von Änderungen wird das gleiche Qualitätsniveau beibehalten.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.