Wohnung in Bologna, Bologna

Mazzini-gebiet – savena
Luxuswohnung (170 m²) - einstufig - aufzug - private terrasse (55 m²) - garage - keller und eigener parkplatz

170 m² Wohnfläche – 55 m² große private Terrasse – komplett renoviert mit hochwertiger Ausstattung – einzigartige Etage – unabhängige Heizung – Klimaanlage – Garage und eigener Parkplatz

Das perfekte haus für ein familienprojekt.

Wohnbereich:
Kleines Gebäude mit nur 4 Wohneinheiten, eine pro Etage, mit Blick ins Grüne eines öffentlichen Parks.
Das Gebäude wird einer komplettsanierung unterzogen, sowohl in den einzelnen Wohnungen als auch in den Gemeinschaftsbereichen, im Innen- und Außenbereich sowie im geschützten und umzäunten Innenhof der Wohnanlage;
Alle Dienstleistungen, Schulen, Supermärkte und Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar, obwohl sich das Gebäude in einer grünen Oase befindet.

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Residenz:
Eingeschossiges Wohnhaus mit Blick nach Süden, Norden, Osten und Westen.
Wohnbereich: Angenehm möblierte Eingangshalle, großes Wohnzimmer, große separate Wohnküche, beide mit Zugang zur Terrasse, separates Esszimmer;
Schlafbereich: 3 große Schlafzimmer, eines davon mit separatem Arbeitszimmer, Möglichkeit eines vierten Schlafzimmers/Arbeitszimmers.
Badezimmer: 2 große Badezimmer, beide mit Fenstern.
Nutzung: Raum, der als Abstellraum/Waschküche genutzt wird und über ein Fenster verfügt.

Außenbereich: Private 55 m² große Terrasse, die an Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer angrenzt.
Für Autos: Große 18 m² Garage, privater Parkplatz im Innenhof.
Energieeffizienzmerkmale: Unabhängige Heizung, Daikin Klimaanlage.

Möglichkeit anderer Wohnlösungen im Erdgeschoss und im zweiten Obergeschoss.
Lieferung oktober 2026.

APE Klasse D.
RTI in der Entwurfsphase.
Ref. CE348
Immobilienwert: 680.000 €
Wert der Garage ohne Garage: 35.000 €
Wert des separaten Parkplatzes: 10.000 €
Vertriebsleiter: BolognaCentro Immobilienunternehmen
Tel. 051 225530, E-Mail:
Kontakt: Herr F. Marcucci – Mobil: +1 345 9585569, E-Mail: