Appartement - Bologne, Bologna

Secteur mazzini – savenue
Appartement de luxe de 170 m² - De plain-pied - Ascenseur - Terrasse privée de 55 m² - Garage - Cave et place de parking privative

170 m² - Terrasse privée de 55 m² - Entièrement rénové avec des finitions haut de gamme - Appartement unique à l'étage - Chauffage et climatisation indépendants - Garage et place de parking privatives

La maison idéale pour un projet familial.

Contexte résidentiel :
Petit immeuble de seulement 4 appartements, un par étage, donnant sur la verdure d'un parc public.
L’immeuble fait l’objet d’une rénovation complète, tant dans les résidences individuelles que dans les espaces communs, intérieurs, extérieurs et cour de copropriété protégée et clôturée ;
Tous les services, écoles, supermarchés et transports en commun sont facilement accessibles, même si l'immeuble est situé dans un écrin de verdure.

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Résidence:
Maison de plain-pied offrant une vue dégagée au sud, au nord, à l'est et à l'ouest.
Espace de vie : Hall d’entrée agréablement meublé, grand salon, grande cuisine séparée avec coin repas, les deux donnant accès à la terrasse, salle à manger séparée ;
Espace nuit : 3 grandes chambres, dont une avec bureau privé, possibilité d'une quatrième chambre/bureau.
Salles de bains : 2 grandes salles de bains, toutes deux avec fenêtres.
Services : pièce utilisée comme débarras/buanderie avec fenêtre.

Extérieur : Terrasse privée de 55 m² reliée au salon, à la cuisine et aux chambres.
Pour les voitures : grand garage de 18 m², place de parking privée dans la cour.
Caractéristiques énergétiques : Chauffage indépendant, climatisation Daikin.

Possibilité d'autres solutions de logement au rez-de-chaussée et au premier étage.
Livraison octobre 2026.

Classe D d'APE.
Droit à l'information en phase de rédaction.
Réf. CE348
Valeur du bien : 680 000 €
Valeur du garage (hors garage) : 35 000 €
Valeur de la place de parking séparée : 10 000 €
Directeur des ventes : Société immobilière BolognaCentro
Tél. 051 225530, courriel :
Contact : M. F. Marcucci – Tél. : +1 345 958 5569, courriel :