Wohnung in La Nucia, Provinz Alicante

Gebäude mit 2 separaten Wohnungen zum Verkauf in La Nucia Alicante Spanien

Esales Objekt-Nr.: es5555070

Calle Serra de Benicadell 10(G) Poligano 17, La Nucia, Alicante, 03530.

Bitterpreis: 460.000€ (Bedeutender Marktrabatt angewendet)

Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit hat sich in der sehr begehrten Marina Baixa Region von Alicante ergeben. In der ruhigen und etablierten Urbanisierung von Montebello in La Nucia gelegen, präsentiert diese eigenständige Immobilie eine einzigartige architektonische Konfiguration, die vollständig als zwei unabhängige, unabhängige Wohneinheiten gebaut wurde. Auf einer Gesamtfläche von 200 Quadratmetern ist das Gebäude in zwei großzügige 100 m2 große Wohnungen aufgeteilt.
Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang, spezielle Wohneinrichtungen und separate Layout-Konfiguration. Dieses Dual-Dwelling-Design macht die Anlage sehr vielseitig, perfekt für Familien mit mehreren Generationen, Co-Investoren oder Käufer auf der Suche nach einem High-Yield-Mietstrom während des Wohnens vor Ort.

Die Immobilie ist zu einem konkurrenzfähigen Preis von 460.000 € notiert, ' was einen bewussten und strategischen Rabatt. Die Immobilie befindet sich im Barranco Hondo-Varadero Sektor, wo der durchschnittliche Preis schwebt rund 2.672 € pro Quadratmeter, die eine Eigenschaft dieser Größe deutlich höher zu bewerten wäre. Der Verkäufer hat erforderlich externe kosmetische Updates direkt in diese reduzierte Preisstruktur berücksichtigt.
Das private Grundstück verfügt derzeit über einen überwachsenen Gartenbereich und das Gebäude außen erfordert eine frische Lackierung. Umgekehrt ist der Innenraum in hervorragendem Zustand, nachdem gerade eine umfangreiche End-of-Rental tief sauber. Das gesamte Anwesen ist komplett möbliert angeboten, so dass sofortige Belegung oder sofortige Besichtigungen für Käufer.

Insgesamt verfügt das Gebäude über neun Primärräume, die sich auf zwei Etagen verteilen. Jede der unabhängigen Ebenen verfügt über ein komfortables Zwei-Zimmer-Layout, ergänzt durch ein eigenes Wohnzimmer und eine separate, voll funktionsfähige Küche. Dieses Layout garantiert absolute Privatsphäre zwischen den oberen und unteren Ebenen. Die obere Wohnung profitiert von einer angeschlossenen Außenterrasse, die einen ausgedehnten, erhöhten Blick auf die majestätischen umliegenden Bergketten bietet.
Während regionale Urbanisierungsentwicklungen im Laufe der Zeit die Fernsicht auf das Meer teilweise blockiert haben, bietet die dramatische Bergkulisse nach wie vor ein optisch markantes und authentisches mediterranes Umfeld.

Beide Wohnungen verfügen über ein komplettes Bad, das subtil modernisiert und von den ursprünglichen Grundrissen geändert wurde, um den Raum und den funktionalen Fluss zu optimieren.Die erhebliche Grundstücksgröße bietet einen großen Vorteil für zukünftiges Eigenkapitalwachstum: Obwohl es derzeit kein Schwimmbad auf dem Gelände gibt, bietet das weitläufige umliegende Land eine sehr beherbergende Fläche mit viel Platz, um einen privaten Pool zu bauen, ein Luxus-Sonnendeck zu entwerfen oder einen unberührten mediterranen Garten zulandschaften.
Diese Blank-Canvas-Außen ermöglicht es einem eingehenden Investor, einen erheblichen, sofortigen Wert zu dem Vermögenswert hinzuzufügen.

An der Calle Serra de Benicadell gelegen, balanciert die Residenz ein friedliches Vorortleben mit schnellem Zugang zu den schönsten Küsten- und Stadtzentren der Costa Blanca. La Nucia ist weithin für seine Elite-Infrastruktur berühmt, mit dem weltberühmten Camilo Cano Sports Center und einem lebendigen Kulturkalender im Auditori de la Mediterrania. Für internationale Konnektivität ist das Anwesen außergewöhnlich gut gelegen.
Der nächste Flughafen ist der etwa 50 Kilometer südlich gelegene Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernandez (ALC). Das Hotel ist über eine direkte, effiziente 45-minütige Fahrt entlang der Autobahn AP-7 erreichbar und bietet nahtlose Verbindungen für internationale Hausbesitzer, Urlauber und Premium-Mietkunden.

Über die Gegend

la Nucia ist eine malerische Stadt im Landesinneren in der Region Marina Baixa in Alicante, Spanien. Eingebettet in ein fruchtbares Obstanbautal, ist es von den Bergen der Sierra de Aitana geschützt und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer. Bekannt für sein mildes Mikroklima, ist die Stadt von ausgedehnten Obstgärten von Zitrusfrüchten, Oliven und Mandelbäumen umgeben, bietet eine ruhige Atmosphäre, die mit den belebten Küstenorten in der Nähe kontrastiert.

Das Camilo Cano Sports Center ist ein riesiger Komplex, der internationale Athleten anzieht und professionelle Wettkämpfe in verschiedenen Disziplinen veranstaltet. Dieses Engagement für moderne Einrichtungen erstreckt sich auf seine Kulturszene, die sich um das Auditori de la Mediterrania dreht, in dem das ganze Jahr über Theater, Musik und Tanz stattfinden.

Die historische Altstadt von La Nucia bewahrt ihren traditionellen spanischen Charme mit engen, gewundenen Gassen und weiß getünchten Häusern mit lebendigen Blumen. Eines ihrer beliebtesten Wahrzeichen ist die Font de la Favara, eine natürliche Quelle, umgeben von einem üppigen Park, der einen kühlen Rückzug in den Sommermonaten bietet. Die Stadt beherbergt auch einen berühmten Wochenmarkt, einer der größten in der Region, wo Besucher alles von lokalen Produkten bis zu Antiquitäten finden können.

Für Reisende ist der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernandez (ALC), etwa 50 Kilometer südlich gelegen. Die Fahrt dauert in der Regel 45 bis 50 Minuten über die Autobahn AP-7. Diese Nähe macht La Nucia zu einem leicht zugänglichen Ziel für internationale Besucher, während sie versteckt genug, um ein friedliches, authentisches valencianisches Erlebnis zu bieten.

MAIN-Features:

* 200m2 Wohnfläche
* 2000m2 Grundstück
* 4 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* Atemberaubende Ansichten
* Private Parkplätze
* In der Nähe wesentlicher Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken
* In der Nähe vieler ausgezeichneter Bars und Restaurants
* Tolle Basis, um andere fantastische Gebiete Spaniens zu entdecken
* Viele ausgezeichnete Sportanlagen, Wander- und Radwege in der Nähe
* Mietpotenzial durch Airbnb und

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