Welche Flughäfen liegen Sagunto am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Sagunto sind Flughafen Valencia (27 km), Flughafen Alicante (157 km) und Flughafen Albacete (158 km).

Welche internationalen Schulen liegen Sagunto am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Sagunto gehören Caxton College (6 km, Alter 1-18, Englisch), American School of Valencia (6 km, Alter 2-18, Englisch) und International Waldorf School Valencia (10 km, Alter 3-16, Englisch und Spanisch).

Wie viele Expats leben in Sagunto?

In Provinz Valencia gibt es 439.728 ausländische Einwohner von insgesamt 2.763.996 Einwohnern (15.91%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Kolumbien (13.17%) und Rumänien (8.93%).

Wie ist das Klima in Sagunto?

In Sagunto ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Sagunto?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Sagunto betragen etwa 13% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 105.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 13.388 €.

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Wohnung in Sagunto, Provinz Valencia, Sagunto - 105.000 € | Ref: V453/6084 - Foto 1

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105.000 €

1.010 € pro m²

Wohnung in Sagunto, Provinz Valencia

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Baugröße: 104 m²

4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
104 m² Baugröße

Sagunto, Provinz Valencia, Valencia Region, Spanien

Vermarktet von Alegria Real Estate

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Investment-Wohnung zum Verkauf-Sagunto

Eine helle und gemütliche Wohnung zum Verkauf in der ruhigen Gegend von Sagunto — eine fertige Investitionsimmobilie mit aktiven Mietern.

Investitionsbedingungen:
• Langfristiger Mietvertrag: vom 28. August 2025 bis zum 28. August 2030
• Ertrag: 7, 5%
• Monatliche Miete: 700 €
• Möglichkeit der jährlichen Mieterhöhungen
• Aktive Mietausfallversicherung (Finaer-Gesellschaft)

Eigenschaften der Immobilie:
• 4 Zimmer
• Geräumiges Wohnzimmer
• Voll ausgestattete Küche
• 1 Badezimmer mit Dusche
• 3. Stock, kein Aufzug

Über das Gebiet:
Sagunto ist eine ruhige und gut ausgebaute Stadt mit allen notwendigen Infrastrukturen. Geschäfte, Schulen, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und Grünflächen sind zu Fuß erreichbar. Ausgezeichnete Verbindung nach Valencia macht es attraktiv sowohl für Wohn-und langfristige Mietinvestitionen.

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften In der Nähe von Schulen
Extern: Balkon
Innenausstattung: Aufzug
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse G
CO₂-Emissionen: Klasse G

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Sagunto

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Alegria Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Valencia Flughafen, 27 km
Alicante Flughafen, 157 km
Albacete Flughafen, 158 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 2.763.996 Einwohner in Provinz Valencia, darunter 439.728 ausländische Einwohner (15.91%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Kolumbien	57.907	13.17%
Rumänien	39.272	8.93%
Marokko	33.775	7.68%
Italien	28.098	6.39%
Venezuela	27.083	6.16%
Ukraine	24.081	5.48%
China	17.651	4.01%
Bulgarien	15.252	3.47%
Honduras	14.631	3.33%
Russische Föderation	12.901	2.93%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	23	0.7mm	13°C	3.6°C	22.6°C
Feb	22	0.4mm	14°C	4.8°C	24.3°C
Mär	16	1.1mm	14.8°C	6.9°C	23°C
Apr	24	0.2mm	16.2°C	8°C	27.1°C
Mai	20	0.5mm	19.4°C	9.4°C	28°C
Jun	19	0.8mm	22.7°C	15.2°C	33.7°C
Jul	28	0.8mm	25.6°C	18.7°C	34.4°C
Aug	27	0.1mm	26.9°C	19.8°C	33.3°C
Sep	16	3.7mm	22.4°C	14.2°C	31.5°C
Okt	14	5.5mm	20.2°C	12°C	33.6°C
Nov	18	3.2mm	15.5°C	6.5°C	22.2°C
Dez	24	0.4mm	11.9°C	3.9°C	22.6°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 10%,10.500 €

10.500 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

525 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

263 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

2.100 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Sagunto . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: