Welche Flughäfen liegen Orihuela am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Orihuela sind Flughafen Murcia (36 km), Flughafen Alicante (40 km) und Flughafen Albacete (124 km).

Welche internationalen Schulen liegen Orihuela am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Orihuela gehören The O'Brien International School (18 km, Alter 5-18, Englisch), Den Norske Skolen i Rojales (19 km, Alter 6-16, Norwegisch) und Phoenix International School (19 km, Alter 4-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Orihuela am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Orihuela wird von Häuser dominiert, mit 48% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (29%), Landhäuser (10%), Stadthäuser (9%), Gewerbeimmobilien (1%) und Sonst. (3%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Orihuela?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Orihuela auf Kyero beträgt 487.665 €.

Wie viele Expats leben in Orihuela?

In Provinz Alicante gibt es 497.387 ausländische Einwohner von insgesamt 2.033.566 Einwohnern (24.46%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (13.85%) und Kolumbien (10.30%).

Wie ist das Klima in Orihuela?

In Orihuela ist es im Juli am wärmsten mit rund 29°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Orihuela?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Orihuela betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 475.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 67.688 €.

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Neubau-Wohnung in Orihuela, Provinz Alicante, Orihuela - 475.000 € | Ref: CBE11-4136 - Foto 1

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475.000 €

3.105 € pro m²

Neubau-Wohnung in Orihuela, Provinz Alicante

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 153 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
153 m² Baugröße

Orihuela, Provinz Alicante, Valencia Region, Spanien

Vermarktet von Costa Blanca Eiendom

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Dieses exklusive Wohnprojekt bietet Wohnungen mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 oder 2,5 Bädern, einschließlich Penthouse-Optionen.

Tipologien

• Erdgeschoss: Apartments mit privatem Garten, ideal für den Genuss im Freien.

• Penthäuser: Geräumige Dach-Solariums mit Panoramablick auf den Golfplatz und das Meer.

• Erster Stock und Penthäuser: Terrassen mit Südausrichtung, die den ganzen Tag über Sonne bieten.

Merkmale

• Unterirdischer Parkplatz.

• Privater und sicherer Abstellraum.

• Zugang zu Gemeinschaftsgärten.

• Gemeinschaftspool.

Lebensstil

Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre Helligkeit, modernes Design und spektakuläre Ausblicke auf das Meer und den Golfplatz aus.

Eine privilegierte Umgebung, um die Costa Blanca an einem unvergleichlichen Standort zu genießen.

Hauptmerkmale

14 Merkmale

Schwimmbad
Lage: In der Nähe vom Golfplatz
Qualität: Modern Neubau
Extern: Garten Terrasse Dachterrasse
Parkplatz: Tiefgarage
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Aufzug Alarmanlage Whirlpool
Energie & Dienstprogramme: Zentralheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse G
CO₂-Emissionen: Klasse G

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Orihuela

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Costa Blanca Eiendom nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Murcia Flughafen, 36 km
Alicante Flughafen, 40 km
Albacete Flughafen, 124 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 2.033.566 Einwohner in Provinz Alicante, darunter 497.387 ausländische Einwohner (24.46%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	68.904	13.85%
Kolumbien	51.224	10.30%
Marokko	49.749	10.00%
Ukraine	32.831	6.60%
Rumänien	24.034	4.83%
Algerien	23.662	4.76%
Russische Föderation	22.979	4.62%
Niederlande	17.908	3.60%
Italien	17.215	3.46%
Deutschland	15.117	3.04%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	24	0.8mm	14.1°C	5.2°C	26.8°C
Feb	22	0.2mm	15.3°C	4.8°C	27.4°C
Mär	19	0.8mm	16.4°C	6.5°C	31.2°C
Apr	22	0.4mm	18°C	8.2°C	31.2°C
Mai	27	0.2mm	21.4°C	9.8°C	34.2°C
Jun	17	0.8mm	24.9°C	16.4°C	35.7°C
Jul	28	0.1mm	29°C	20.2°C	41.4°C
Aug	26	0.1mm	29°C	21.3°C	37.9°C
Sep	15	0.8mm	24.9°C	15.6°C	35°C
Okt	17	2.9mm	21.8°C	11.4°C	34.4°C
Nov	20	0.5mm	17.4°C	10.2°C	24.5°C
Dez	24	1mm	13°C	4.1°C	24.5°C

Immobilienmarkt in Orihuela

	Häuser	48%
	Wohnungen	29%
	Landhäuser	10%
	Stadthäuser	9%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Sonst.	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.5%,7.125 €
IVA: 10%,47.500 €

54.625 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.375 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.188 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Orihuela . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: