Haus in Montrouge, Département Hauts-de-Seine

Montrouge - Quartier des Écrivains - Ein abgeschiedener, begrünter Rückzugsort am Tor zu Paris: Atemberaubendes Familienhaus Entdecken Sie dieses elegante, 230 m2 große Anwesen aus dem 19. Jahrhundert, das auf einem 274 m2 großen Grundstück in bester Lage liegt, im Herzen des begehrten Quartier des Écrivains, am Rande des zukünftigen Jardin des Poètes. Komplett neu gestaltet, um Familienkomfort zu bieten, wird dieses elegante Haus den ganzen Tag über im Licht gebadet.
Eine wahre Oase der Ruhe, geschützt vor neugierigen Augen, die harmonisch verbindet Zeit Charme mit einem modernen Dekor. Die "Indoor-Outdoor-Lifestyle Beim Betreten, entdecken Sie einen großen offenen Wohnbereich mit einem Kamin, ergänzt durch ein intimes Lese-/TV-Raum mit einem Holzofen ausgestattet.
Dieser Empfangsbereich öffnet sich über Schiebetüren auf eine herrliche nach Süden ausgerichtete 65 m2 große, mit Bäumen bepflanzte Terrasse und bietet eine echte Sommerlounge mit einem seltenen Gefühl der Ruhe und Ruhe direkt im Stadtzentrum. Ein spezieller Speisesaal und eine voll ausgestattete, hochwertige Wohnküche runden diesen einladenden Raum ab.
Auf drei Ebenen gelegen, bietet es das perfekte Layout für Familien: Erste Ebene (Kinder / Gästebereich): drei große charaktervolle Schlafzimmer mit Kaminen, eines davon hat einen eigenen Balkon, und ein Badezimmer mit WC. Zweite Ebene (Parentalbereich): hervorragende Suite mit begehbaren Kleiderschrank, Bad, Dusche und WC, ergänzt durch zwei zusätzliche Schlafzimmer. Der komplette Keller wurde umgebaut und verfügt über einen Weinkeller, ein Billardzimmer / Spielzimmer, eine Waschküche und Lagerbereiche.
Die Lage des Hauses ist ideal: alles in Gehweite Diese Eigenschaft profitiert von einer strategischen und begehrten Lage, die ein ideales Nachbarschaftsleben bietet, in dem alles zu Fuß erreichbar ist: Kindergärten, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Sporteinrichtungen und Transportdienstleistungen. U-Bahn-Stationen Barbara und Mairie de Montrouge (Linie 4) sind nur wenige Gehminuten entfernt.Sie gewährleisten einen schnellen und direkten Zugang nach Paris sowie zu den renommiertesten Schulen.
Lokale Märkte, Geschäfte und Restaurants einen Steinwurf entfernt. Das Anwesen verfügt über einen privaten Parkplatz auf dem Gelände. Barnes Kontakt: +33 (0)6. 50. 78. 86. 97 Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Geschätzter Betrag der jährlichen Energiekosten für die Standardnutzung: 3.130 € ~ 4.310 € Agenturgebühren vom Verkäufer zu zahlen